Rua Ciro Costa, 22
- R$/m² construído
- 4.163
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.316
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 29 fev 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 29 fev 2024 | 122 m² | 97 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 4.948 | Matrícula 1895, 2º RI |
| APTO 32 | 28 dez 2023 | 132 m² | 102 m² | R$ 579.700 | 4.392 | 5.683 | Matrícula 15138, 2º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 21 mar 2013 | 122 m² | 97 m² | R$ 50.000 | 410 | 515 | Matrícula 84599, 2º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2013 | 132 m² | 102 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 13 | 18 out 2012 | 109 m² | 86 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 3.721 | Matrícula 284, 2º RI |
| APTO 21 | 24 nov 2009 | 122 m² | 97 m² | R$ 195.000 | 1.598 | 2.010 | Matrícula 84599, 2º RI |
| APTO 31 | 1 abr 2009 | 116 m² | 91 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 1.758 | Matrícula 18479, 2º RI |
| APTO 12 | 11 nov 2006 | 132 m² | 102 m² | R$ 93.000 | 705 | 912 | Matrícula 52917, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 3.934/m² (+458%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 102 m² privativos 3 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 97 m² privativos 2 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 109 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sumaré, 115 | 1970 | 29 | 5.159 |
| Avenida Sumaré, 121 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Sumaré, 137 | 1969 | 16 | 4.706 |
| Avenida Sumaré, 179 | 2024 | 19 | 7.784 |
| Rua Turiassu, 1347 | 2016 | 206 | 6.683 |
| Rua Turiassu, 1259 | 1983 | 4 | — |