Edifício Vl Rui Barbosa
Avenida Taruma, 75
- R$/m² construído
- 3.291
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.778
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.33 BL.B | 6 jul 2026 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.778 | Matrícula 39912, 17º RI |
| APTO 62 BL B | 23 abr 2026 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 7.778 | Matrícula 27559, 17º RI |
| APTO 22 BL A | 13 abr 2026 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 7.111 | Matrícula 24447, 17º RI |
| APTO 33 BL A | 2 out 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 4.000 | Matrícula 50454, 17º RI |
| APTO 34 BL A | 5 set 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.228 | 5.667 | Matrícula 38273, 17º RI |
| APTO.34 BL.B | 22 jul 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 5.000 | Matrícula 42183, 17º RI |
| APTO 84 BL B | 26 mar 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.778 | Matrícula 29205, 17º RI |
| APTO 73 BL B Outra transmissão | 13 mar 2023 | 79 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 33595, 17º RI |
| APTO 81 BL A | 7 fev 2023 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 238.000 | 3.013 | 5.289 | Matrícula 24547, 17º RI |
| APTO 52 BL B | 20 out 2022 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.444 | Matrícula 28991, 17º RI |
| APTO 64 BL B | 17 jan 2022 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 4.000 | Matrícula 32600, 12º RI |
| APTO 24 BL A | 10 jan 2022 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.667 | Matrícula 28988, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 4.051/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Taruma Rua do Arbitro, 39 | 2001 | 11 | — |
| Rua do Arbitro, 54 | 1996 | 4 | — |
| Avenida Taruma, 56 | 2014 | 12 | 3.483 |
| Residencial Yerevan Avenida Taruma, 112 | 2011 | 39 | 6.207 |
| Rua da Lei, 39 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Res Arbitro Rua do Arbitro, 115 | 2013 | 5 | — |