Avenida Teodoro Bernardo do Nascimento, 41
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 25 mai 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 Dação em pagamento | 25 mai 2023 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 204290, 12º RI |
| CS 3 | 31 mai 2021 | 68 m² | — | R$ 270.000 | 3.971 | — | Matrícula 204292, 12º RI |
| CS 3 | 23 ago 2017 | 68 m² | — | R$ 220.000 | 3.235 | — | Matrícula 204292, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 3.235/m² para R$ 3.971/m² (+23%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Gravonski, 383 | 2024 | 7 | 2.495 |
| Rua São José de Mossamedes, 724 | 1995 | 86 | 668 |
| Rua São José de Mossamedes, 644 | 2006 | 4 | — |
| Rua Isabela, 100 | 2006 | 9 | — |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 496 | 2011 | 44 | 2.065 |
| Rua Samuel Pedro dos Santos, 31 | 1976 | 3 | 22.727 |