Rua São José de Mossamedes, 724
- R$/m² construído
- 668
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 1.262
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 57 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 16 mar 2026 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 56.774 | 668 | 1.262 | Matrícula 108818, 7º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 43.793 | 515 | 973 | Matrícula 108803, 7º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 22 mai 2025 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.237 | 1.120 | 2.116 | Matrícula 108766, 7º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 25 mar 2025 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 109.400 | 1.287 | 2.431 | Matrícula 108705, 7º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 21 fev 2025 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 57.301 | 674 | 1.273 | Matrícula 108751, 7º RI |
| AP 24 Adjudicação compulsória | 6 ago 2024 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 42.115 | 495 | 936 | Matrícula 108823, 7º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 20 mar 2024 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 37.078 | 436 | 824 | Matrícula 108789, 7º RI |
| AP 1 | 17 mar 2023 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.889 | Matrícula 108714, 7º RI |
| AP 3 Retomada por inadimplência | 2 mar 2023 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 113.865 | 1.340 | 2.530 | Matrícula 108734, 7º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 16 mai 2022 | 85 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 108777, 7º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 7 mar 2022 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 88.717 | 1.044 | 1.971 | Matrícula 108722, 7º RI |
| AP 44 | 24 jun 2021 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 52.748 | 621 | 1.172 | Matrícula 108771, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 394/m² para R$ 668/m² (+69%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 62 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Gravonski, 383 | 2024 | 7 | 2.495 |
| Rua São José de Mossamedes, 644 | 2006 | 4 | — |
| Rua Isabela, 100 | 2006 | 9 | — |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 496 | 2011 | 44 | 2.065 |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 605 | 2001 | 109 | — |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 635 | 2001 | 97 | 2.843 |