Rua São José de Mossamedes, 724
- R$/m² construído
- 668
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 1.262
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 57 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 16 mar 2026 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 56.774 | 668 | 1.262 | Matrícula 108818, 7º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 43.793 | 515 | 973 | Matrícula 108803, 7º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 22 mai 2025 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.237 | 1.120 | 2.116 | Matrícula 108766, 7º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 25 mar 2025 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 109.400 | 1.287 | 2.431 | Matrícula 108705, 7º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 21 fev 2025 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 57.301 | 674 | 1.273 | Matrícula 108751, 7º RI |
| AP 24 Adjudicação compulsória | 6 ago 2024 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 42.115 | 495 | 936 | Matrícula 108823, 7º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 20 mar 2024 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 37.078 | 436 | 824 | Matrícula 108789, 7º RI |
| AP 1 | 17 mar 2023 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.889 | Matrícula 108714, 7º RI |
| AP 3 Retomada por inadimplência | 2 mar 2023 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 113.865 | 1.340 | 2.530 | Matrícula 108734, 7º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 16 mai 2022 | 85 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 108777, 7º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 7 mar 2022 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 88.717 | 1.044 | 1.971 | Matrícula 108722, 7º RI |
| AP 44 | 24 jun 2021 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 52.748 | 621 | 1.172 | Matrícula 108771, 7º RI |
| AP 12 | 3 mai 2021 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 125.000 | 1.471 | 2.778 | Matrícula 108737, 7º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 1 jun 2020 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 78.785 | 927 | 1.751 | Matrícula 108797, 7º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 20 fev 2020 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 76.472 | 900 | 1.699 | Matrícula 108711, 7º RI |
| AP 12 | 17 fev 2020 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 83.601 | 984 | 1.858 | Matrícula 108737, 7º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 11 nov 2019 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.800 | 951 | 1.796 | Matrícula 108727, 7º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 4 jul 2019 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 79.006 | 929 | 1.756 | Matrícula 108757, 7º RI |
| AP 22 | 9 abr 2019 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 62.250 | 732 | 1.383 | Matrícula 108703, 7º RI |
| AP 13 | 28 mar 2019 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.444 | Matrícula 108798, 7º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 12 mar 2019 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 147.500 | 1.735 | 3.278 | Matrícula 108713, 7º RI |
| AP 1 Arrematação em leilão | 18 dez 2018 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 63.456 | 747 | 1.410 | Matrícula 108772, 7º RI |
| AP 43 | 26 abr 2018 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 52.542 | 618 | 1.168 | Matrícula 108712, 7º RI |
| AP 41 Adjudicação | 22 fev 2017 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 1.941 | 3.667 | Matrícula 108768, 7º RI |
| AP 4 Adjudicação | 22 fev 2017 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 1.941 | 3.667 | Matrícula 108755, 7º RI |
| AP 44 | 17 jun 2015 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 147.500 | 1.735 | 3.278 | Matrícula 108713, 7º RI |
| AP 33 | 18 mai 2015 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 138.000 | 1.624 | 3.067 | Matrícula 188746, 7º RI |
| AP 13 | 9 fev 2015 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 147.000 | 1.729 | 3.267 | Matrícula 108718, 7º RI |
| AP 23 | 18 dez 2014 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 52.502 | 618 | 1.167 | Matrícula 108704, 7º RI |
| AP 2 | 17 dez 2014 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 2.889 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 13 BLOC Adjudicação | 3 dez 2014 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 115.000 | 1.353 | 2.556 | Matrícula 108700, 7º RI |
| AP 14 BLOC Adjudicação | 3 dez 2014 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 2.889 | Matrícula 108701, 7º RI |
| AP 44 | 21 nov 2014 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.667 | Matrícula 108791, 7º RI |
| AP 24 | 4 nov 2014 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 1.588 | 3.000 | Matrícula 108763, 7º RI |
| AP 12 | 4 ago 2014 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.667 | Matrícula 108699, 7º RI |
| AP 1 | 18 jul 2014 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 1.588 | 3.000 | Matrícula 108714, 7º RI |
| AP 43 BL C | 4 nov 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 51.811 | 610 | 1.151 | Matrícula 108750, 7º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 5 ago 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 59.523 | 700 | 1.323 | Matrícula 108713, 7º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 5 ago 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 54.644 | 643 | 1.214 | Matrícula 108718, 7º RI |
| AP 2 Arrematação em leilão | 5 ago 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 73.731 | 867 | 1.638 | Matrícula 108697, 7º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 5 ago 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 61.800 | 727 | 1.373 | Matrícula 108791, 7º RI |
| AP 12 Adjudicação | 14 jun 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 63.379 | 746 | 1.408 | Matrícula 108699, 7º RI |
| AP 34 | 10 jun 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 59.686 | 702 | 1.326 | Matrícula 108747, 7º RI |
| AP 12 | 29 abr 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 2.444 | Matrícula 108737, 7º RI |
| AP 2 | 5 abr 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 59.894 | 705 | 1.331 | Matrícula 108813, 7º RI |
| AP 33 | 22 fev 2013 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 62.661 | 737 | 1.392 | Matrícula 108746, 7º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 14 dez 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.600 | 654 | 1.236 | Matrícula 108749, 7º RI |
| AP 2 | 4 dez 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 68.656 | 808 | 1.526 | Matrícula 108733, 7º RI |
| AP 34 | 4 dez 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 56.616 | 666 | 1.258 | Matrícula 108767, 7º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 2 out 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.100 | 707 | 1.336 | Matrícula 108759, 7º RI |
| AP 31 BLOCO | 25 set 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.222 | Matrícula 108784, 7º RI |
| AP 23 | 13 set 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 58.530 | 689 | 1.301 | Matrícula 108742, 7º RI |
| AP 41 | 12 set 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 58.291 | 686 | 1.295 | Matrícula 108788, 7º RI |
| AP 4 | 17 ago 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 77.550 | 912 | 1.723 | Matrícula 108795, 7º RI |
| AP 11 Adjudicação | 5 jul 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 66.658 | 784 | 1.481 | Matrícula 108776, 7º RI |
| AP 32 Adjudicação | 5 jul 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 66.658 | 784 | 1.481 | Matrícula 108707, 7º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 108827, 7º RI |
| AP 21 | 16 fev 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.000 | 1.118 | 2.111 | Matrícula 108820, 7º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 15 fev 2012 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 48.600 | 572 | 1.080 | Matrícula 108763, 7º RI |
| AP 32 | 19 dez 2011 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.222 | Matrícula 108745, 7º RI |
| AP 1 | 21 out 2011 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.222 | Matrícula 108714, 12º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 2 set 2011 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 39.827 | 469 | 885 | Matrícula 108810, 7º RI |
| AP 3 | 29 jul 2011 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 2.000 | Matrícula 108734, 7º RI |
| AP 14 | 28 abr 2011 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 78.978 | 929 | 1.755 | Matrícula 108779, 7º RI |
| AP 14 | 27 abr 2011 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.778 | Matrícula 108739, 7º RI |
| AP 32 | 18 abr 2011 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 74.100 | 872 | 1.647 | Matrícula 108745, 7º RI |
| AP 12 | 8 abr 2011 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 68.900 | 811 | 1.531 | Matrícula 108817, 7º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 7 dez 2010 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 41.000 | 482 | 911 | Matrícula 108820, 7º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 22 jul 2010 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.068 | 648 | 1.224 | Matrícula 108745, 7º RI |
| AP 14 | 4 jun 2010 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 43.000 | 506 | 956 | Matrícula 108739, 7º RI |
| AP 1 | 6 abr 2010 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.052 | 589 | 1.112 | Matrícula 108714, 7º RI |
| AP 31 | 1 mar 2010 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 52.000 | 612 | 1.156 | Matrícula 108706, 7º RI |
| AP 2 | 14 ago 2009 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.877 | 481 | 908 | Matrícula 108753, 7º RI |
| AP 31 Adjudicação | 11 mai 2009 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 34.789 | 409 | 773 | Matrícula 108804, 7º RI |
| AP 11 | 23 jan 2009 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 588 | 1.111 | Matrícula 108816, 7º RI |
| AP 32 | 18 ago 2008 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 647 | 1.222 | Matrícula 108745, 7º RI |
| AP 13 | 15 ago 2008 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 529 | 1.000 | Matrícula 108798, 7º RI |
| AP 13 | 16 jun 2008 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 43.000 | 506 | 956 | Matrícula 108798, 7º RI |
| AP 32 | 3 abr 2008 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 529 | 1.000 | Matrícula 108825, 7º RI |
| AP 3 | 17 mar 2008 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 588 | 1.111 | Matrícula 108734, 7º RI |
| AP 22 | 22 fev 2008 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 471 | 889 | Matrícula 108821, 7º RI |
| AP 11 BL D | 12 set 2007 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 34.000 | 400 | 756 | Matrícula 108756, 7º RI |
| AP 32 | 27 out 2006 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 30.000 | 353 | 667 | Matrícula 108725, 7º RI |
| AP 34 BL G | 19 set 2006 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 37.000 | 435 | 822 | Matrícula 108827, 7º RI |
| AP 31 BL A | 31 mar 2006 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 34.000 | 400 | 756 | Matrícula 108706, 7º RI |
| AP 32 | 13 fev 2006 | 85 m² | ≈ 45 m² | R$ 33.000 | 388 | 733 | Matrícula 108745, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 394/m² para R$ 668/m² (+69%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 62 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Gravonski, 383 | 2024 | 7 | 2.495 |
| Rua São José de Mossamedes, 644 | 2006 | 4 | — |
| Rua Isabela, 100 | 2006 | 9 | — |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 496 | 2011 | 44 | 2.065 |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 605 | 2001 | 109 | — |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 635 | 2001 | 97 | 2.843 |