Residencial Chabilandia
Rua Cruz do Espírito Santo, 635
- R$/m² construído
- 2.843
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.295
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 26 ago 2026 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.409 | Matrícula 122504, 7º RI |
| AP 453 | 21 jul 2026 | 51 m² | 44 m² | R$ 145.000 | 2.843 | 3.295 | Matrícula 122577, 7º RI |
| AP 1354 BLOCO 13 Dação em pagamento | 14 jul 2026 | 51 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 116974, 7º RI |
| AP 921 BLOCO 9 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 51 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 117860, 7º RI |
| AP 1022 BLOCO 10 | 1 abr 2026 | 51 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.431 | 3.977 | Matrícula 114257, 7º RI |
| AP 823 BLOCO 8 | 22 ago 2025 | 51 m² | 44 m² | R$ 143.417 | 2.812 | 3.259 | Matrícula 117842, 7º RI |
| AP 1124 BLOCO 11 | 27 mai 2025 | 51 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.273 | Matrícula 114279, 7º RI |
| AP 422 | 24 jan 2025 | 51 m² | 44 m² | R$ 117.814 | 2.310 | 2.678 | Matrícula 122564, 7º RI |
| AP 823 BLOCO 8 Adjudicação | 6 ago 2024 | 51 m² | 44 m² | R$ 147.286 | 2.888 | 3.347 | Matrícula 117842, 7º RI |
| AP 812 BLOCO 8 | 26 jun 2024 | 51 m² | 44 m² | R$ 94.000 | 1.843 | 2.136 | Matrícula 117837, 7º RI |
| AP 342, BLOCO 3 | 25 jun 2024 | 51 m² | 44 m² | R$ 225.000 | 4.412 | 5.114 | Matrícula 122552, 7º RI |
| AP 1154 BLOCO 11 | 2 mai 2024 | 51 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.091 | Matrícula 114291, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.843/m² para R$ 2.941/m² (+60%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 44 m² privativos 79 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cruz do Espírito Santo, 528 | 2022 | 49 | 2.267 |
| Rua Isabela, 100 | 2006 | 9 | — |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 99999 | 2011 | 178 | — |
| Residencial Monte Alegre Rua São José de Mossamedes, 29 | 2015 | 19 | 1.677 |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 605 | 2001 | 109 | — |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 496 | 2011 | 44 | 2.065 |