Residencial Chabilandia
Rua Cruz do Espírito Santo, 635
- R$/m² construído
- 2.843
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.295
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 26 ago 2026 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.409 | Matrícula 122504, 7º RI |
| AP 453 | 21 jul 2026 | 51 m² | 44 m² | R$ 145.000 | 2.843 | 3.295 | Matrícula 122577, 7º RI |
| AP 1354 BLOCO 13 Dação em pagamento | 14 jul 2026 | 51 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 116974, 7º RI |
| AP 921 BLOCO 9 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 51 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 117860, 7º RI |
| AP 1022 BLOCO 10 | 1 abr 2026 | 51 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.431 | 3.977 | Matrícula 114257, 7º RI |
| AP 823 BLOCO 8 | 22 ago 2025 | 51 m² | 44 m² | R$ 143.417 | 2.812 | 3.259 | Matrícula 117842, 7º RI |
| AP 1124 BLOCO 11 | 27 mai 2025 | 51 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.273 | Matrícula 114279, 7º RI |
| AP 422 | 24 jan 2025 | 51 m² | 44 m² | R$ 117.814 | 2.310 | 2.678 | Matrícula 122564, 7º RI |
| AP 823 BLOCO 8 Adjudicação | 6 ago 2024 | 51 m² | 44 m² | R$ 147.286 | 2.888 | 3.347 | Matrícula 117842, 7º RI |
| AP 812 BLOCO 8 | 26 jun 2024 | 51 m² | 44 m² | R$ 94.000 | 1.843 | 2.136 | Matrícula 117837, 7º RI |
| AP 342, BLOCO 3 | 25 jun 2024 | 51 m² | 44 m² | R$ 225.000 | 4.412 | 5.114 | Matrícula 122552, 7º RI |
| AP 1154 BLOCO 11 | 2 mai 2024 | 51 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.091 | Matrícula 114291, 7º RI |
| AP 623 BLOCO 6 Abaixo da referência | 13 mar 2023 | 51 m² | 44 m² | R$ 4.200 | 82 | 95 | Matrícula 119121, 7º RI |
| AP 621 BLOCO 6 | 16 dez 2022 | 51 m² | 44 m² | R$ 125.000 | 2.451 | 2.841 | Matrícula 119119, 7º RI |
| AP 1131 BLOCO 11 | 31 ago 2022 | 51 m² | 44 m² | R$ 125.000 | 2.451 | 2.841 | Matrícula 114280, 7º RI |
| AP 132 | 18 mai 2022 | 51 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 3.235 | 3.750 | Matrícula 122508, 7º RI |
| AP 231 | 13 mai 2022 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.409 | Matrícula 122527, 7º RI |
| AP 1331 BLOCO 13 | 19 abr 2022 | 51 m² | 44 m² | R$ 145.000 | 2.843 | 3.295 | Matrícula 116963, 7º RI |
| AP 854 BLOCO 8 | 7 mar 2022 | 51 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 2.955 | Matrícula 117855, 7º RI |
| AP 524 BLOCO 5 | 11 fev 2022 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.409 | Matrícula 119103, 7º RI |
| AP 1354 BLOCO 13 Cessão com alienação fiduciária | 9 fev 2022 | 51 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 116974, 7º RI |
| AP 953 BLOCO 9 | 16 dez 2021 | 51 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 2.157 | 2.500 | Matrícula 117874, 7º RI |
| AP 1043 BLOCO 10 | 5 abr 2021 | 51 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 3.235 | 3.750 | Matrícula 114266, 7º RI |
| AP 1243 BLOCO 12 | 27 dez 2019 | 51 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 2.727 | Matrícula 116951, 7º RI |
| AP 331 BL3 | 23 abr 2019 | 51 m² | 44 m² | R$ 106.600 | 2.090 | 2.423 | Matrícula 122547, 7º RI |
| AP 651 BLOCO 6 | 22 mar 2019 | 51 m² | 44 m² | R$ 155.000 | 3.039 | 3.523 | Matrícula 119130, 7º RI |
| AP 634 BLOCO 6 Retomada por inadimplência | 22 out 2018 | 51 m² | 44 m² | R$ 113.256 | 2.221 | 2.574 | Matrícula 119125, 7º RI |
| AP 112 | 20 set 2018 | 51 m² | 44 m² | R$ 87.000 | 1.706 | 1.977 | Matrícula 122500, 7º RI |
| AP 652 BLOCO 6 | 26 jul 2018 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.409 | Matrícula 119131, 7º RI |
| AP 733 BLOCO 7 | 16 mar 2018 | 51 m² | 44 m² | R$ 84.000 | 1.647 | 1.909 | Matrícula 121045, 7º RI |
| AP 112 Retomada por inadimplência | 2 fev 2018 | 51 m² | 44 m² | R$ 41.741 | 818 | 949 | Matrícula 122500, 7º RI |
| AP 932 BLOCO 9 | 31 jan 2018 | 51 m² | 44 m² | R$ 73.000 | 1.431 | 1.659 | Matrícula 117865, 7º RI |
| AP 351 BL 3 Retomada por inadimplência | 15 dez 2017 | 51 m² | 44 m² | R$ 56.100 | 1.100 | 1.275 | Matrícula 122555, 7º RI |
| AP 1321 BLOCO 13 | 15 set 2017 | 51 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 2.727 | Matrícula 116959, 7º RI |
| AP 1233 BLOCO 12 | 5 jun 2017 | 51 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 3.636 | Matrícula 116947, 7º RI |
| AP 733 BLOCO 7 Adjudicação | 20 mar 2017 | 51 m² | 44 m² | R$ 119.375 | 2.341 | 2.713 | Matrícula 121045, 7º RI |
| AP 1154 BLOCO 11 | 8 jul 2016 | 51 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.765 | 2.045 | Matrícula 114291, 7º RI |
| AP 114 | 22 jun 2016 | 51 m² | 44 m² | R$ 145.400 | 2.851 | 3.305 | Matrícula 122502, 7º RI |
| AP 153 | 1 jun 2016 | 51 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.091 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 852 BLOCO 8 | 29 abr 2016 | 51 m² | 44 m² | R$ 159.000 | 3.118 | 3.614 | Matrícula 117853, 7º RI |
| AP 932 BLOCO 9 Adjudicação | 22 fev 2016 | 51 m² | 44 m² | R$ 132.965 | 2.607 | 3.022 | Matrícula 117865, 7º RI |
| AP 1344 BLOCO 13 | 5 fev 2016 | 51 m² | 44 m² | R$ 155.000 | 3.039 | 3.523 | Matrícula 116970, 7º RI |
| AP 523 BLOCO 5 | 4 fev 2016 | 51 m² | 44 m² | R$ 125.000 | 2.451 | 2.841 | Matrícula 119102, 7º RI |
| AP 1143 BLOCO 11 | 23 dez 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 155.000 | 3.039 | 3.523 | Matrícula 114286, 7º RI |
| AP 1112 BLOCO 11 | 9 dez 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 187.000 | 3.667 | 4.250 | Matrícula 114273, 7º RI |
| AP 631 BLOCO 6 | 30 nov 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.409 | Matrícula 119123, 7º RI |
| AP 1323 BLOCO 13 | 28 set 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 2.955 | Matrícula 116961, 7º RI |
| AP 523 BLOCO 5 | 25 set 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 125.000 | 2.451 | 2.841 | Matrícula 119102, 7º RI |
| AP 1143 BLOCO 11 Permuta | 3 jul 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.273 | Matrícula 114286, 7º RI |
| AP 252 Abaixo da referência | 17 jun 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 33.407 | 655 | 759 | Matrícula 122536, 7º RI |
| AP 811 BLOCO 8 | 12 jun 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 155.000 | 3.039 | 3.523 | Matrícula 117836, 7º RI |
| AP 133 | 8 abr 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.409 | Matrícula 122509, 7º RI |
| AP 1322 BLOCO 13 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2015 | 51 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 116960, 7º RI |
| AP 713 BLOCO 7 | 9 fev 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 145.000 | 2.843 | 3.295 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 154 | 4 fev 2015 | 51 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.745 | 3.182 | Matrícula 122518, 7º RI |
| AP 1052 BLOCO 10 | 23 dez 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 3.636 | Matrícula 114269, 7º RI |
| AP 642 BLOCO 6 | 11 nov 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.409 | Matrícula 119127, 7º RI |
| AP 1324 BLOCO 13 | 29 set 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 135.000 | 2.647 | 3.068 | Matrícula 116962, 7º RI |
| AP 154 | 26 set 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.136 | Matrícula 122518, 7º RI |
| AP 554 BLOCO 5 | 10 set 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 159.500 | 3.127 | 3.625 | Matrícula 119115, 7º RI |
| AP 1253 BLOCO 12 | 5 set 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 145.000 | 2.843 | 3.295 | Matrícula 116955, 7º RI |
| AP 1054 BLOCO 10 | 25 jul 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 151.500 | 2.971 | 3.443 | Matrícula 114271, 7º RI |
| AP 514 BLOCO 5 | 24 jul 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 98.160 | 1.925 | 2.231 | Matrícula 121278, 7º RI |
| AP 823 BLOCO 8 | 2 jul 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 108.000 | 2.118 | 2.455 | Matrícula 117842, 7º RI |
| AP 222 | 2 jul 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 129.000 | 2.529 | 2.932 | Matrícula 122524, 7º RI |
| AP 1151 BLOCO 11 | 26 jun 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 2.955 | Matrícula 114288, 7º RI |
| AP 813 BLO BLOCO 8 | 18 jun 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.745 | 3.182 | Matrícula 117838, 7º RI |
| AP 1054 BLOCO 10 | 16 jun 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 145.000 | 2.843 | 3.295 | Matrícula 114271, 7º RI |
| AP 344 | 29 mai 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 2.955 | Matrícula 122554, 5º RI |
| AP 544 BLOCO 5 | 17 mar 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 132.000 | 2.588 | 3.000 | Matrícula 119111, 7º RI |
| AP 1033 BLOCO 10 | 17 mar 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 135.000 | 2.647 | 3.068 | Matrícula 114262, 7º RI |
| AP 431 | 28 fev 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 3.235 | 3.750 | Matrícula 122567, 7º RI |
| AP 431 | 7 out 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 108.000 | 2.118 | 2.455 | Matrícula 122567, 7º RI |
| AP 543 BLOCO 5 | 26 set 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 135.000 | 2.647 | 3.068 | Matrícula 119110, 7º RI |
| AP 541 BLOCO 5 | 2 ago 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 66.000 | 1.294 | 1.500 | Matrícula 119108, 7º RI |
| AP 1341 BLOCO 13 | 21 jun 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.364 | Matrícula 116967, 7º RI |
| AP 942 BLOCO 9 | 12 jun 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 143.000 | 2.804 | 3.250 | Matrícula 117869, 7º RI |
| AP 543 BLOCO 5 | 30 abr 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.765 | 2.045 | Matrícula 119110, 7º RI |
| AP 852 BLOCO 8 | 28 mar 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 125.000 | 2.451 | 2.841 | Matrícula 117853, 7º RI |
| AP 612 BLOCO 6 | 28 fev 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.364 | Matrícula 119117, 7º RI |
| AP 1033 BLOCO 10 | 1 fev 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 80.000 | 1.569 | 1.818 | Matrícula 114262, 7º RI |
| AP 1034 BLOCO 10 | 31 jan 2013 | 51 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 2.727 | Matrícula 114263, 7º RI |
| AP 1353 BLOCO 13 | 28 dez 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 97.087 | 1.904 | 2.207 | Matrícula 116973, 7º RI |
| AP 954 BLOCO 9 | 21 dez 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 94.500 | 1.853 | 2.148 | Matrícula 117875, 7º RI |
| AP 1054 BLOCO 10 Arrematação em leilão | 17 dez 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 76.000 | 1.490 | 1.727 | Matrícula 114271, 7º RI |
| AP 121 | 28 set 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 107.000 | 2.098 | 2.432 | Matrícula 122503, 7º RI |
| AP 1242 BLOCO 12 | 22 ago 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 115.000 | 2.255 | 2.614 | Matrícula 116950, 7º RI |
| AP 1023 BLOCO 10 | 25 jun 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 52.768 | 1.035 | 1.199 | Matrícula 114258, 7º RI |
| AP 341 | 2 mar 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 105.000 | 2.059 | 2.386 | Matrícula 122551, 7º RI |
| AP 431 Retomada por inadimplência | 10 fev 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 49.002 | 961 | 1.114 | Matrícula 122567, 7º RI |
| AP 354 | 6 fev 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 81.630 | 1.601 | 1.855 | Matrícula 122558, 7º RI |
| AP 632 BLOCO 6 | 19 jan 2012 | 51 m² | 44 m² | R$ 105.000 | 2.059 | 2.386 | Matrícula 146203, 7º RI |
| AP 543 BLOCO 5 Retomada por inadimplência | 19 dez 2011 | 51 m² | 44 m² | R$ 47.887 | 939 | 1.088 | Matrícula 119110, 7º RI |
| AP 712 BLOCO 7 | 1 dez 2011 | 51 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.273 | Matrícula 119135, 7º RI |
| AP 1111 BLOCO 11 | 24 out 2011 | 51 m² | 44 m² | R$ 50.700 | 994 | 1.152 | Matrícula 114272, 7º RI |
| AP 943 BLOCO 9 | 18 out 2011 | 51 m² | 44 m² | R$ 98.000 | 1.922 | 2.227 | Matrícula 117870, 7º RI |
| AP 513 BLOCO 5 | 28 set 2011 | 51 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.765 | 2.045 | Matrícula 119099, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.843/m² para R$ 2.941/m² (+60%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 44 m² privativos 79 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cruz do Espírito Santo, 528 | 2022 | 49 | 2.267 |
| Rua Isabela, 100 | 2006 | 9 | — |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 99999 | 2011 | 178 | — |
| Residencial Monte Alegre Rua São José de Mossamedes, 29 | 2015 | 19 | 1.677 |
| Residencial Chabilandia Rua Cruz do Espírito Santo, 605 | 2001 | 109 | — |
| Residencial Colina Verde Rua São José de Mossamedes, 496 | 2011 | 44 | 2.065 |