Avenida Teresa Cristina, 622
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 22 jun 2021
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jun 2021 | 145 m² | — | R$ 360.000 | 2.483 | — | Matrícula 4365, 6º RI |
| Casa | 3 dez 2019 | 145 m² | — | R$ 235.000 | 1.621 | — | Matrícula 4365, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 1.621/m² para R$ 2.483/m² (+53%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Magalhães, 167 | 1970 | 3 | 3.358 |
| Avenida Teresa Cristina, 542 | 2003 | 4 | — |
| Rua Jorge Moreira, 180 | 1953 | 5 | — |
| Rua Jorge Moreira, 242 | 1953 | 4 | 2.382 |
| Avenida Dom Pedro I, 1171 | 1964 | 4 | 6.485 |
| Rua Costa Aguiar, 302 | 2016 | 78 | 4.944 |