Avenida Thomas Edison, 944
- R$/m² construído
- 5.368
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1975
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1305 TORRE B | 26 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 208.000 | 6.118 | — | Matrícula 292658, 15º RI |
| AP 1505 | 8 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 156.367 | 4.599 | — | Matrícula 292535, 15º RI |
| AP 1307 | 26 nov 2025 | 34 m² | — | R$ 400.000 | 11.765 | — | Matrícula 292660, 15º RI |
| AP 205 | 18 nov 2025 | 34 m² | — | R$ 213.000 | 6.265 | — | Matrícula 292559, 15º RI |
| AP 1505 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 34 m² | — | R$ 247.395 | 7.276 | — | Matrícula 292535, 15º RI |
| AP 604 Retomada por inadimplência | 20 out 2025 | 34 m² | — | R$ 216.849 | 6.378 | — | Matrícula 292453, 15º RI |
| AP 1505 Dação em pagamento | 22 jan 2025 | 34 m² | — | R$ 140.000 | 4.118 | — | Matrícula 292676, 15º RI |
| AP 404 | 16 jan 2025 | 34 m² | — | R$ 215.588 | 6.341 | — | Matrícula 292435, 15º RI |
| AP 601 | 5 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 160.000 | 4.000 | — | Matrícula 292450, 15º RI |
| AP 1402 | 5 dez 2024 | 34 m² | — | R$ 160.000 | 4.706 | — | Matrícula 292664, 15º RI |
| AP 1501 | 5 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 160.000 | 4.000 | — | Matrícula 292672, 15º RI |
| AP 801 | 25 nov 2024 | 40 m² | — | R$ 169.937 | 4.248 | — | Matrícula 292609, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.486/m² para R$ 5.358/m² (+19%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 17 unidades vendidas
- 40 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio United Work Avenida Ordem e Progresso, 157 | 2018 | 677 | 4.525 |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 235 | 2013 | 277 | 6.221 |
| Rua Rubens Meireles, 235 | 2013 | 20 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 305 | 1987 | 3 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 105 | 2011 | 408 | 6.034 |
| Rua Rubens Meireles, 105 | 2011 | 20 | — |