Rua Doutor Rubens Meireles, 235
- R$/m² construído
- 6.221
- mediana de 50 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.553
- mediana de 50 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 277
- desde 2006, em 201 unidades
- Última venda
- R$ 688 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 277| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 148A E VG | 18 set 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 688.000 | 6.680 | 11.279 | Matrícula 225771, 15º RI |
| APTO 152 E VG | 30 jun 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.065.000 | 7.774 | 13.148 | Matrícula 225775, 15º RI |
| APTO 203 E VG | 26 jun 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 615.000 | 5.694 | 9.609 | Matrícula 225857, 15º RI |
| APTO 46 E VG | 10 jun 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 815.000 | 5.949 | 10.062 | Matrícula 225607, 15º RI |
| APTO 236 E VG | 29 mai 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 890.000 | 6.496 | 10.988 | Matrícula 225911, 15º RI |
| APTO 82 2 VGS | 26 mai 2026 | 170 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 225662, 15º RI |
| APTO 191 E VG | 19 mai 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 850.000 | 6.204 | 10.494 | Matrícula 225837, 2º RI |
| APTO 188 E VG | 30 abr 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 775.000 | 7.524 | 12.705 | Matrícula 225835, 15º RI |
| APTO 155 E VG | 30 abr 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.060.000 | 7.737 | 13.086 | Matrícula 225781, 15º RI |
| APTO 46 E VG | 6 abr 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 426.280 | 3.112 | 5.263 | Matrícula 225607, 15º RI |
| APTO 122 2 VGS | 10 mar 2026 | 170 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.110.000 | 6.529 | 11.100 | Matrícula 225726, 15º RI |
| APTO 167 E VG | 25 fev 2026 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 740.000 | 6.549 | 11.212 | Matrícula 225800, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.243/m² para R$ 6.350/m² (+96%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 54 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 51 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 41 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Meireles, 235 | 2013 | 20 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 105 | 2011 | 408 | 6.034 |
| Rua Rubens Meireles, 105 | 2011 | 20 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 305 | 1987 | 3 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 99 | 2016 | 253 | 5.611 |
| Rua Rubens Meireles, 99 | 2016 | 23 | — |