Rua Doutor Rubens Meireles, 99
- R$/m² construído
- 5.611
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.277
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 253
- desde 2006, em 194 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 253| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1011 E 1VG | 17 set 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.627 | 11.000 | Matrícula 253709, 15º RI |
| AP 1907 E 1VG | 28 ago 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 520.000 | 6.265 | 10.400 | Matrícula 253822, 15º RI |
| AP 512 E 1VG | 13 ago 2026 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 675.000 | 6.193 | 10.227 | Matrícula 253640, 15º RI |
| AP 609 E 1VG | 22 jul 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 9.000 | Matrícula 253651, 15º RI |
| AP 308 E 1VG | 14 jul 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 460.000 | 5.542 | 9.200 | Matrícula 253608, 15º RI |
| AP 1410 E 1VG | 29 mai 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 515.000 | 6.205 | 10.300 | Matrícula 253754, 15º RI |
| AP 710 E 1VG | 21 mai 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 457.751 | 5.515 | 9.155 | Matrícula 253666, 15º RI |
| AP 506 E 1VG | 30 abr 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.627 | 11.000 | Matrícula 253634, 15º RI |
| AP 709 E 1VG | 30 abr 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 480.000 | 5.783 | 9.600 | Matrícula 253665, 15º RI |
| AP 1604 E 1VG | 2 abr 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 460.000 | 5.542 | 9.200 | Matrícula 253786, 15º RI |
| AP 612 E 1VG | 16 mar 2026 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 474.928 | 4.357 | 7.196 | Matrícula 253654, 15º RI |
| AP 1310 E 1VG | 23 fev 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 460.000 | 5.542 | 9.200 | Matrícula 253750, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.474/m² para R$ 5.663/m² (+27%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 113 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 42 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 22 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Meireles, 99 | 2016 | 23 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 105 | 2011 | 408 | 6.034 |
| Rua Rubens Meireles, 105 | 2011 | 20 | — |
| Avenida Marq de São Vicente, 576 | 2015 | 279 | 4.487 |
| Avenida Marques de São Vicente, 576 | 2015 | 14 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 235 | 2013 | 277 | 6.221 |