Avenida Marq de São Vicente, 576
- R$/m² construído
- 4.487
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 279
- desde 2006, em 243 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 279| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 2203 | 24 nov 2025 | 55 m² | — | R$ 380.000 | 6.909 | — | Matrícula 248190, 15º RI |
| CJ 2214 | 24 nov 2025 | 55 m² | — | R$ 380.000 | 6.909 | — | Matrícula 248201, 15º RI |
| CJ 2201 | 24 nov 2025 | 55 m² | — | R$ 380.000 | 6.909 | — | Matrícula 248188, 15º RI |
| CJ 2206 | 24 nov 2025 | 55 m² | — | R$ 380.000 | 6.909 | — | Matrícula 248193, 15º RI |
| CJ 2205 | 24 nov 2025 | 57 m² | — | R$ 380.000 | 6.667 | — | Matrícula 248192, 15º RI |
| CJ 2204 | 24 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 380.000 | 7.308 | — | Matrícula 248191, 15º RI |
| CJ 2202 | 24 nov 2025 | 54 m² | — | R$ 380.000 | 7.037 | — | Matrícula 248189, 15º RI |
| CJ 811 | 30 out 2025 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 248002, 15º RI |
| CJ 1204 | 6 ago 2025 | 52 m² | — | R$ 278.000 | 5.346 | — | Matrícula 248051, 15º RI |
| CJ 1301 | 4 ago 2025 | 55 m² | — | R$ 312.900 | 5.689 | — | Matrícula 248062, 15º RI |
| CJ 1314 | 4 ago 2025 | 55 m² | — | R$ 230.000 | 4.182 | — | Matrícula 248075, 15º RI |
| CJ 1106 | 27 dez 2024 | 55 m² | — | R$ 400.000 | 7.273 | — | Matrícula 248039, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 7.165/m² para R$ 6.909/m² (−3,6%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 138 unidades vendidas
- 52 m² 36 unidades vendidas
- 57 m² 35 unidades vendidas
- 54 m² 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marques de São Vicente, 576 | 2015 | 14 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 99 | 2016 | 253 | 5.611 |
| Rua Rubens Meireles, 99 | 2016 | 23 | — |
| Rua Quirino dos Santos, 271 | 2000 | 71 | — |
| Rua do Bosque, 1766 | 2023 | 139 | 6.176 |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 105 | 2011 | 408 | 6.034 |