Rua Doutor Rubens Meireles, 105
- R$/m² construído
- 6.034
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.096
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 408
- desde 2006, em 264 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 408| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2 VGS | 31 ago 2026 | 231 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.200.000 | 5.195 | 8.696 | Matrícula 211096, 15º RI |
| AP 273 E 2 VGS | 20 ago 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.120.000 | 6.437 | 10.769 | Matrícula 210874, 15º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 29 mai 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.040.000 | 5.977 | 10.000 | Matrícula 210902, 15º RI |
| AP 231 E 2 VGS | 19 mai 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.150.000 | 6.609 | 11.058 | Matrícula 210856, 15º RI |
| AP 233 E 2 VGS | 10 mar 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.050.000 | 6.034 | 10.096 | Matrícula 210970, 15º RI |
| AP 273 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 210874, 15º RI |
| AP 154 E 2 VGS Outra transmissão | 6 mar 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 332.181 | 1.909 | 3.194 | Matrícula 210939, 15º RI |
| AP111 E 2 VGS | 27 fev 2026 | 231 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.600.000 | 6.926 | 11.594 | Matrícula 211032, 15º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 12 fev 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.100.000 | 6.322 | 10.577 | Matrícula 210894, 15º RI |
| AP 274 E 2 VGS | 9 fev 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.250.000 | 7.184 | 12.019 | Matrícula 210987, 15º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 20 jan 2026 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 980.000 | 5.632 | 9.423 | Matrícula 210929, 15º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 22 dez 2025 | 174 m² | ≈ 104 m² | R$ 800.000 | 4.598 | 7.692 | Matrícula 210941, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.909/m² para R$ 6.322/m² (+231%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 143 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 121 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Meireles, 105 | 2011 | 20 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 99 | 2016 | 253 | 5.611 |
| Rua Rubens Meireles, 99 | 2016 | 23 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 235 | 2013 | 277 | 6.221 |
| Rua Rubens Meireles, 235 | 2013 | 20 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 305 | 1987 | 3 | — |