Edifício Ferraresi Giusti
Avenida Tiradentes, 1012
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 67 mil
- 21 fev 2012
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 21 fev 2012 | 65 m² | 55 m² | R$ 67.000 | 1.031 | 1.218 | Matrícula 60408, 5º RI |
| AP 2 | 2 jun 2011 | 65 m² | 55 m² | R$ 65.454 | 1.007 | 1.190 | Matrícula 60408, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 1.031/m² (+2,4%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Maia, 375 | 1970 | 3 | — |
| Rua Alfredo Maia, 487 | 1944 | 6 | 3.750 |
| Rua Alfredo Maia, 429 | 1939 | 3 | — |
| Condomínio Ed Itapirapes Rua Itapirapes, 134 | 1955 | 12 | — |
| Edifício Suzana Valtier Avenida Tiradentes, 798 | 1959 | 7 | — |
| Rua Alfredo Maia, 390 | 1964 | 5 | 2.868 |