Rua Alfredo Maia, 487
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 13 mar 2025
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 13 mar 2025 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 6981, 5º RI |
| CS 7 | 27 jun 2023 | 42 m² | — | R$ 170.000 | 4.048 | — | Matrícula 41644, 5º RI |
| CS 2 | 19 set 2022 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 52626, 5º RI |
| CS 7 | 3 mar 2017 | 42 m² | — | R$ 90.000 | 2.143 | — | Matrícula 41644, 5º RI |
| CS 2 | 15 jun 2012 | 51 m² | — | R$ 160.000 | 3.137 | — | Matrícula 52626, 5º RI |
| CS 7 | 7 jun 2011 | 42 m² | — | R$ 85.000 | 2.024 | — | Matrícula 41644, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.024/m² para R$ 3.750/m² (+85%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Maia, 375 | 1970 | 3 | — |
| Rua Alfredo Maia, 429 | 1939 | 3 | — |
| Condomínio Ed Itapirapes Rua Itapirapes, 134 | 1955 | 12 | — |
| Edifício Suzana Valtier Avenida Tiradentes, 798 | 1959 | 7 | — |
| Rua Alfredo Maia, 390 | 1964 | 5 | 2.868 |
| Edifício Santos Dumont Avenida Santos Dumont, 157 | 1975 | 35 | 1.618 |