Avenida Tte Júlio Prado Neves, 1090
- R$/m² construído
- 3.285
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 30 out 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 Integralização de capital | 30 out 2025 | 499 m² | — | R$ 2.040.044 | 4.088 | — | Matrícula 263921, 15º RI |
| CS 2 | 13 ago 2025 | 478 m² | — | R$ 1.570.000 | 3.285 | — | Matrícula 263917, 15º RI |
| CS 4 | 4 out 2021 | 478 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.720 | — | Matrícula 263919, 15º RI |
| CS 1 | 21 jan 2019 | 477 m² | — | R$ 1.274.173 | 2.671 | — | Matrícula 263916, 15º RI |
| CS 2 | 16 jan 2019 | 478 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.092 | — | Matrícula 263917, 15º RI |
| CS 5 | 30 nov 2018 | 478 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.406 | — | Matrícula 263920, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.406/m² para R$ 3.285/m² (+37%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 478 m² 3 unidades vendidas
- 499 m² 1 unidade vendida
- 477 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Carlos Gentile de Laet, 540 | 2016 | 4 | — |
| Rua Francisco Narcizo, 100 | 2012 | 31 | 5.413 |
| Rua Mamud Rahd, 163 | 1975 | 18 | 5.012 |
| Rua Mamud Rahd, 79 | 1981 | 136 | 3.053 |
| Residencial Jd Floresta Rua Doutor José Vicente, 72 | 2009 | 8 | 8.264 |
| Rua Mateus Rodrigues, 98 | 1970 | 3 | — |