Residencial Villa de Espanha
Avenida Venceslau de Queirós, 470
- R$/m² construído
- 4.200
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
148 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2 VG | 22 set 2026 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 775.000 | 5.236 | 9.337 | Matrícula 226479, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 28 ago 2026 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 4.662 | 8.313 | Matrícula 226475, 18º RI |
| AP 64 E 3 VG | 12 jun 2026 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 743.000 | 4.644 | 8.256 | Matrícula 226461, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 20 mai 2026 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 702.707 | 4.748 | 8.466 | Matrícula 226469, 18º RI |
| VG 140P Garagem ou depósito | 20 mai 2026 | 11 m² | — | R$ 32.293 | 2.936 | — | Matrícula 226523, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG Retomada por inadimplência | 30 dez 2025 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 442.000 | 2.986 | 5.325 | Matrícula 226458, 18º RI |
| VG 87M Retomada por inadimplência | 30 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 31.000 | 2.385 | — | Matrícula 226537, 18º RI |
| DP 212P Retomada por inadimplência | 30 dez 2025 | 11 m² | — | R$ 37.000 | 3.364 | — | Matrícula 226581, 18º RI |
| DP 236P Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 226591, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 28 nov 2025 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 3.716 | 6.627 | Matrícula 226470, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG | 9 out 2025 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.200 | 7.500 | Matrícula 226464, 18º RI |
| VG 119M Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 226539, 18º RI |
| VG 119M Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 226539, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 23 jun 2025 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 8.333 | Matrícula 226597, 18º RI |
| DP 88M Garagem ou depósito | 23 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 226597, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 jun 2025 | 150 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 226515, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 28 mai 2025 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.229 | Matrícula 226441, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 355.857 | 2.404 | 4.287 | Matrícula 226470, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2025 | 150 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 226492, 18º RI |
| AP 71 E 3 VG | 7 out 2024 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 635.000 | 3.920 | 6.978 | Matrícula 232331, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG | 26 ago 2024 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 705.000 | 4.764 | 8.494 | Matrícula 232321, 18º RI |
| VG 134M Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 226544, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 3 jul 2024 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 672.000 | 4.541 | 8.096 | Matrícula 226460, 18º RI |
| DP 113M Abaixo da referência | 3 jul 2024 | 13 m² | — | R$ 18.000 | 1.385 | — | Matrícula 226599, 18º RI |
| VG 118M Abaixo da referência | 3 jul 2024 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 226538, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG Dação em pagamento | 10 mai 2024 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 501.618 | 3.389 | 6.044 | Matrícula 226452, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 23 abr 2024 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 640.000 | 3.951 | 7.033 | Matrícula 226463, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 23 abr 2024 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 720.000 | 4.865 | 8.675 | Matrícula 226451, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 1 abr 2024 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 605.000 | 4.088 | 7.289 | Matrícula 226468, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 21 mar 2024 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 580.000 | 3.919 | 6.988 | Matrícula 226455, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 19 dez 2023 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 580.000 | 3.919 | 6.988 | Matrícula 226443, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 15 dez 2023 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 453.000 | 3.061 | 5.458 | Matrícula 226482, 18º RI |
| DP 227P Abaixo da referência | 29 nov 2023 | 11 m² | — | R$ 17.000 | 1.545 | — | Matrícula 226586, 18º RI |
| DP 308G Dação em pagamento | 1 nov 2023 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 226604, 18º RI |
| VG 141P Garagem ou depósito | 17 abr 2023 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 226524, 18º RI |
| DP 172P Garagem ou depósito | 17 abr 2023 | 11 m² | — | R$ 22.000 | 2.000 | — | Matrícula 226577, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG Retomada por inadimplência | 9 mar 2023 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 498.661 | 3.369 | 6.008 | Matrícula 226482, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 24 fev 2023 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 515.000 | 3.480 | 6.205 | Matrícula 232323, 18º RI |
| VG 132G Abaixo da referência | 17 fev 2023 | 18 m² | — | R$ 23.000 | 1.278 | — | Matrícula 226559, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 29 dez 2022 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.024 | Matrícula 226444, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 28 nov 2022 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 580.000 | 3.919 | 6.988 | Matrícula 232315, 18º RI |
| DP 306M Garagem ou depósito | 26 out 2022 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 226603, 18º RI |
| AP 72 E 2 VG | 6 out 2022 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 565.000 | 3.767 | 6.726 | Matrícula 226491, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 28 set 2022 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.000 | 7.143 | Matrícula 226516, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 16 set 2022 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 479.200 | 3.238 | 5.773 | Matrícula 226454, 18º RI |
| VG 94G Garagem ou depósito | 16 set 2022 | 18 m² | — | R$ 59.900 | 3.328 | — | Matrícula 226555, 18º RI |
| DP 189P Garagem ou depósito | 16 set 2022 | 11 m² | — | R$ 59.900 | 5.445 | — | Matrícula 226580, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 30 ago 2022 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 486.000 | 3.240 | 5.786 | Matrícula 226490, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 22 jul 2022 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 525.268 | 3.502 | 6.253 | Matrícula 226488, 18º RI |
| DP 155P Garagem ou depósito | 22 jul 2022 | 11 m² | — | R$ 29.732 | 2.703 | — | Matrícula 226575, 18º RI |
| DP 154M Dação em pagamento | 20 jul 2022 | 13 m² | — | R$ 39.167 | 3.013 | — | Matrícula 226600, 18º RI |
| AP 64 E 3 VG | 24 jun 2022 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 595.000 | 3.719 | 6.611 | Matrícula 226461, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 13 jun 2022 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 460.000 | 3.026 | 5.412 | Matrícula 232334, 18º RI |
| VG 93G Garagem ou depósito | 25 mai 2022 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 226554, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 25 mai 2022 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.024 | Matrícula 232313, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 6 mai 2022 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 530.000 | 3.533 | 6.310 | Matrícula 226514, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG Adjudicação | 7 abr 2022 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 304.694 | 2.059 | 3.671 | Matrícula 232323, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 21 jan 2022 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 560.000 | 3.784 | 6.747 | Matrícula 226479, 18º RI |
| AP 64 E 3 VG | 14 dez 2021 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 421.000 | 2.631 | 4.678 | Matrícula 226461, 18º RI |
| AP 71 E 3 VG Arrematação em leilão | 13 dez 2021 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 423.434 | 2.614 | 4.653 | Matrícula 232331, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 16 set 2021 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 520.000 | 3.514 | 6.265 | Matrícula 226502, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 30 jun 2021 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 5.422 | Matrícula 226439, 18º RI |
| DP 294P Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 226595, 18º RI |
| DP 215P Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 11 m² | — | R$ 21.635 | 1.967 | — | Matrícula 226582, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 7 jun 2021 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 545.000 | 3.682 | 6.566 | Matrícula 226440, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG Cessão de direitos | 4 jan 2021 | 148 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 226504, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 21 out 2020 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 460.000 | 3.108 | 5.542 | Matrícula 226459, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 10 jun 2020 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 490.000 | 3.311 | 5.904 | Matrícula 226467, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG Permuta | 18 mai 2020 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 492.000 | 3.324 | 5.928 | Matrícula 226475, 18º RI |
| DP 153P Garagem ou depósito | 8 mai 2020 | 11 m² | — | R$ 18.000 | 1.636 | — | Matrícula 226574, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 6 fev 2020 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 387.000 | 2.615 | 4.663 | Matrícula 226450, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 25 nov 2019 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 298.200 | 2.015 | 3.593 | Matrícula 226441, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 31 out 2019 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.024 | Matrícula 226440, 18º RI |
| DP 212P Garagem ou depósito | 23 set 2019 | 11 m² | — | R$ 31.000 | 2.818 | — | Matrícula 226581, 18º RI |
| VG 87M Garagem ou depósito | 23 set 2019 | 13 m² | — | R$ 37.000 | 2.846 | — | Matrícula 226537, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 23 set 2019 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 442.000 | 2.986 | 5.325 | Matrícula 226458, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 19 ago 2019 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 420.000 | 2.838 | 5.060 | Matrícula 226479, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 27 mai 2019 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 530.000 | 3.581 | 6.386 | Matrícula 226459, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 20 dez 2018 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.000 | 2.566 | 4.588 | Matrícula 226518, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 dez 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 382.500 | 2.584 | 4.608 | Matrícula 226475, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 28 nov 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 331.424 | 2.239 | 3.993 | Matrícula 226479, 18º RI |
| VG 312G Abaixo da referência | 31 out 2018 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 311G Abaixo da referência | 31 out 2018 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| DP 226P Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 31 out 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 3.614 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 out 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 3.614 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 53 E 2 VG | 28 ago 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 433.200 | 2.927 | 5.219 | Matrícula 226484, 18º RI |
| AP 72 E 2 VG | 2 jul 2018 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 445.500 | 2.931 | 5.241 | Matrícula 226519, 18º RI |
| AP 71 E 3 VG | 27 jun 2018 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 470.250 | 2.903 | 5.168 | Matrícula 226462, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 21 jun 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 391.500 | 2.645 | 4.717 | Matrícula 232313, 18º RI |
| VG 93G Garagem ou depósito | 21 jun 2018 | 18 m² | — | R$ 43.500 | 2.417 | — | Matrícula 226554, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG | 5 jun 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 412.980 | 2.790 | 4.976 | Matrícula 232317, 18º RI |
| DP 231P Garagem ou depósito | 5 jun 2018 | 11 m² | — | R$ 32.900 | 2.991 | — | Matrícula 226588, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 26 mar 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 470.000 | 3.176 | 5.663 | Matrícula 226455, 18º RI |
| DP 235P Garagem ou depósito | 22 mar 2018 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 226590, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 15 mar 2018 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.716 | 4.835 | Matrícula 226463, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG Arrematação em leilão | 20 fev 2018 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 213.727 | 1.425 | 2.544 | Matrícula 226516, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG | 9 fev 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 428.764 | 2.897 | 5.166 | Matrícula 226449, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 9 fev 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 474.000 | 3.203 | 5.711 | Matrícula 226450, 18º RI |
| VG 309P Garagem ou depósito | 9 fev 2018 | 11 m² | — | R$ 32.500 | 2.955 | — | Matrícula 226534, 18º RI |
| DP 151P Garagem ou depósito | 23 jan 2018 | 11 m² | — | R$ 22.000 | 2.000 | — | Matrícula 226573, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG Retomada por inadimplência | 22 jan 2018 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 506.349 | 3.421 | 6.101 | Matrícula 226479, 18º RI |
| DP 227P Garagem ou depósito | 18 dez 2017 | 11 m² | — | R$ 29.580 | 2.689 | — | Matrícula 226586, 18º RI |
| VG 214P Abaixo da referência | 18 dez 2017 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 226528, 18º RI |
| VG 152M Garagem ou depósito | 13 nov 2017 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 226546, 18º RI |
| VG 140P Garagem ou depósito | 13 nov 2017 | 11 m² | — | R$ 19.400 | 1.764 | — | Matrícula 226523, 18º RI |
| VG 118M Abaixo da referência | 11 out 2017 | 13 m² | — | R$ 18.000 | 1.385 | — | Matrícula 226538, 18º RI |
| DP 113M Garagem ou depósito | 11 out 2017 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 226599, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 5 out 2017 | 162 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.716 | 4.835 | Matrícula 232332, 18º RI |
| VG 297M Garagem ou depósito | 28 set 2017 | 13 m² | — | R$ 21.000 | 1.615 | — | Matrícula 226552, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 25 set 2017 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 490.000 | 3.267 | 5.833 | Matrícula 232329, 18º RI |
| VG 205G Abaixo da referência | 19 set 2017 | 18 m² | — | R$ 26.000 | 1.444 | — | Matrícula 226562, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG Retomada por inadimplência | 19 set 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 340.262 | 2.299 | 4.100 | Matrícula 226438, 18º RI |
| VG 156M Garagem ou depósito | 19 set 2017 | 13 m² | — | R$ 24.964 | 1.920 | — | Matrícula 226547, 18º RI |
| DP 173P Garagem ou depósito | 19 set 2017 | 11 m² | — | R$ 26.000 | 2.364 | — | Matrícula 226578, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 4 set 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 2.432 | 4.337 | Matrícula 226445, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 1 set 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 405.000 | 2.736 | 4.880 | Matrícula 232307, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 29 ago 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 4.578 | Matrícula 232310, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG Retomada por inadimplência | 23 ago 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 340.262 | 2.299 | 4.100 | Matrícula 226441, 18º RI |
| VG 129M Garagem ou depósito | 7 ago 2017 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 226543, 18º RI |
| DP 07P Garagem ou depósito | 7 ago 2017 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 226568, 18º RI |
| DP 174P Garagem ou depósito | 27 jul 2017 | 11 m² | — | R$ 22.000 | 2.000 | — | Matrícula 226579, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 29 jun 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 4.578 | Matrícula 232319, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 23 jun 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 2.365 | 4.217 | Matrícula 226440, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG Dação em pagamento | 21 jun 2017 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 523.228 | 3.488 | 6.229 | Matrícula 226465, 18º RI |
| DP 88M Dação em pagamento | 21 jun 2017 | 13 m² | — | R$ 38.386 | 2.953 | — | Matrícula 226597, 18º RI |
| VG 120M Dação em pagamento | 21 jun 2017 | 13 m² | — | R$ 38.386 | 2.953 | — | Matrícula 226540, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 5 jun 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 365.000 | 2.466 | 4.398 | Matrícula 226500, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 15 mai 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 359.075 | 2.426 | 4.326 | Matrícula 232316, 18º RI |
| VG 307P Garagem ou depósito | 15 mai 2017 | 11 m² | — | R$ 33.425 | 3.039 | — | Matrícula 226533, 18º RI |
| VG 112P Garagem ou depósito | 25 abr 2017 | 11 m² | — | R$ 26.000 | 2.364 | — | Matrícula 226522, 18º RI |
| VG 233P Garagem ou depósito | 24 abr 2017 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 24 abr 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 4.578 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG Retomada por inadimplência | 10 abr 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 339.400 | 2.293 | 4.089 | Matrícula 226475, 18º RI |
| VG 289M Garagem ou depósito | 28 mar 2017 | 13 m² | — | R$ 23.000 | 1.769 | — | Matrícula 226550, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 10 fev 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 4.578 | Matrícula 232314, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG | 8 fev 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 410.000 | 2.770 | 4.940 | Matrícula 232321, 18º RI |
| VG 228P Garagem ou depósito | 7 fev 2017 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 226529, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG | 7 fev 2017 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 2.632 | 4.706 | Matrícula 232333, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 27 jan 2017 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 2.365 | 4.217 | Matrícula 226440, 18º RI |
| DP 306M Garagem ou depósito | 5 jan 2017 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 226603, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 9 dez 2016 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 342.600 | 2.315 | 4.128 | Matrícula 232309, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 1 dez 2016 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 2.365 | 4.217 | Matrícula 188439, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG Retomada por inadimplência | 29 nov 2016 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 341.771 | 2.278 | 4.069 | Matrícula 226516, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 12 set 2016 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 482.800 | 3.262 | 5.817 | Matrícula 226482, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 30 ago 2016 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 536.500 | 3.625 | 6.464 | Matrícula 226479, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 22 ago 2016 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.500 | 4.458 | Matrícula 226468, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 20 jun 2016 | 148 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 4.819 | Matrícula 232312, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.601/m² para R$ 4.705/m² (+81%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 42 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 10 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa de Espanha Avenida Wenceslau de Queiroz, 470 | 2014 | 12 | — |
| Avenida Antônio de Souza Noschese, 1434 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Antônio de Souza Noschese, 2177 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Antônio de Souza Noschese, 1675 | 2006 | 1.068 | 3.172 |
| Rua Alfredo Pinheiro, 25 | 1981 | 3 | — |