Residencial Villa de Espanha
Avenida Wenceslau de Queiroz, 470
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 29 mai 2019
- Construção
- 2014
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E 2 VG | 29 mai 2019 | 148 m² | — | R$ 380.000 | 2.568 | — | Matrícula 226497, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 20 mai 2019 | 148 m² | — | R$ 489.000 | 3.304 | — | Matrícula 226439, 10º RI |
| DP 296P Garagem ou depósito | 23 abr 2019 | 11 m² | — | R$ 33.285 | 3.026 | — | Matrícula 226596, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG | 28 mar 2019 | 148 m² | — | R$ 470.000 | 3.176 | — | Matrícula 226485, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 28 fev 2019 | 148 m² | — | R$ 314.000 | 2.122 | — | Matrícula 226438, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 5 set 2018 | 148 m² | — | R$ 470.000 | 3.176 | — | Matrícula 226455, 18º RI |
| DP 135P Garagem ou depósito | 28 ago 2018 | 11 m² | — | R$ 16.800 | 1.527 | — | Matrícula 226571, 18º RI |
| DP 292 Garagem ou depósito | 6 jul 2018 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 226594, 18º RI |
| VG 293M Garagem ou depósito | 6 jul 2018 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 226551, 18º RI |
| DP 216P Garagem ou depósito | 2 jul 2018 | 11 m² | — | R$ 24.750 | 2.250 | — | Matrícula 226583, 18º RI |
| VG 230P Garagem ou depósito | 2 jul 2018 | 11 m² | — | R$ 24.750 | 2.250 | — | Matrícula 226530, 18º RI |
| DP 149P Garagem ou depósito | 27 jun 2018 | 11 m² | — | R$ 24.750 | 2.250 | — | Matrícula 226572, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 3.176/m² para R$ 2.872/m² (−9,6%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa de Espanha Avenida Venceslau de Queirós, 470 | 2014 | 148 | 4.200 |
| Avenida Antônio de Souza Noschese, 1434 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Antônio de Souza Noschese, 2177 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Antônio de Souza Noschese, 1675 | 2006 | 1.068 | 3.172 |
| Rua Alfredo Pinheiro, 25 | 1981 | 3 | — |