Avenida Vila Ema, 831
- R$/m² construído
- 3.406
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.827
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 E 2VG | 18 set 2026 | 143 m² | 85 m² | R$ 460.000 | 3.217 | 5.412 | Matrícula 226737, 6º RI |
| AP 143 E 2VG | 13 mai 2026 | 139 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 3.525 | 6.125 | Matrícula 226728, 6º RI |
| AP 24 E 2VG | 5 fev 2026 | 143 m² | 85 m² | R$ 470.000 | 3.287 | 5.529 | Matrícula 226681, 6º RI |
| AP 114 E 2VG | 27 jan 2025 | 143 m² | 85 m² | R$ 444.000 | 3.105 | 5.224 | Matrícula 226217, 6º RI |
| AP 162 E 2VG | 21 jun 2024 | 143 m² | 85 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 9.412 | Matrícula 226735, 6º RI |
| AP 63 E 2VG | 24 mai 2024 | 139 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.500 | Matrícula 226696, 6º RI |
| AP 101 E 2VG Cessão com alienação fiduciária | 16 dez 2023 | 139 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 226710, 6º RI |
| AP 53 E 2VG | 28 dez 2022 | 139 m² | 80 m² | R$ 645.000 | 4.640 | 8.062 | Matrícula 226962, 6º RI |
| AP 153 E 2VG | 30 set 2022 | 139 m² | 80 m² | R$ 610.000 | 4.388 | 7.625 | Matrícula 226732, 6º RI |
| AP 23 E 2VG | 19 set 2022 | 139 m² | 80 m² | R$ 645.000 | 4.640 | 8.062 | Matrícula 226680, 6º RI |
| AP 134 E 2VG | 14 jun 2022 | 143 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 4.545 | 7.647 | Matrícula 226725, 6º RI |
| AP 151 E 2VG | 20 mai 2022 | 139 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 4.604 | 8.000 | Matrícula 226730, 6º RI |
| AP 161 E 2VG | 13 abr 2022 | 139 m² | 80 m² | R$ 701.000 | 5.043 | 8.762 | Matrícula 226734, 6º RI |
| AP 122 E 2VG | 7 abr 2022 | 143 m² | 85 m² | R$ 448.000 | 3.133 | 5.271 | Matrícula 226719, 6º RI |
| AP 134 E 2VG | 6 abr 2022 | 143 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 5.882 | Matrícula 226725, 6º RI |
| AP 11 E 2VG | 1 fev 2022 | 139 m² | 80 m² | R$ 575.000 | 4.137 | 7.188 | Matrícula 226674, 6º RI |
| AP 162 E 2VG | 17 set 2021 | 143 m² | 85 m² | R$ 460.000 | 3.217 | 5.412 | Matrícula 226735, 6º RI |
| AP 72 E 2VG | 10 set 2021 | 143 m² | 85 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 5.176 | Matrícula 226699, 6º RI |
| AP 141 E 2VG | 27 ago 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 535.000 | 3.849 | 6.688 | Matrícula 226726, 6º RI |
| AP 132 E 2VG | 29 jul 2021 | 143 m² | 85 m² | R$ 580.000 | 4.056 | 6.824 | Matrícula 226723, 6º RI |
| AP 52 E 2VG | 31 mai 2021 | 143 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 4.545 | 7.647 | Matrícula 226691, 6º RI |
| AP 163 E 2VG | 28 mai 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 669.000 | 4.813 | 8.362 | Matrícula 226736, 6º RI |
| AP 73 E 2VG | 25 mai 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 577.000 | 4.151 | 7.212 | Matrícula 226700, 6º RI |
| AP 93 E 2VG | 7 abr 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 418.344 | 3.010 | 5.229 | Matrícula 226708, 6º RI |
| AP 133 E 2VG | 3 mar 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 473.800 | 3.409 | 5.922 | Matrícula 226724, 6º RI |
| AP 131 E 2VG | 20 jan 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 535.000 | 3.849 | 6.688 | Matrícula 226722, 6º RI |
| AP 62 E 2VG | 8 jan 2021 | 143 m² | 85 m² | R$ 530.000 | 3.706 | 6.235 | Matrícula 226695, 6º RI |
| AP 42 E 2VG | 28 dez 2020 | 143 m² | 85 m² | R$ 475.000 | 3.322 | 5.588 | Matrícula 226687, 6º RI |
| AP 144 E 2VG | 22 dez 2020 | 143 m² | 85 m² | R$ 434.863 | 3.041 | 5.116 | Matrícula 226729, 6º RI |
| AP 101 E 2VG | 16 dez 2020 | 139 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 3.813 | 6.625 | Matrícula 226710, 6º RI |
| AP 84 E 2VG | 15 out 2020 | 143 m² | 85 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 5.176 | Matrícula 226705, 6º RI |
| AP 22 E 2VG | 15 set 2020 | 143 m² | 85 m² | R$ 580.000 | 4.056 | 6.824 | Matrícula 226679, 6º RI |
| AP 12 E 2VG | 11 set 2020 | 143 m² | 85 m² | R$ 535.000 | 3.741 | 6.294 | Matrícula 226675, 6º RI |
| AP 71 E 2VG | 27 ago 2020 | 139 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 6.250 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 111 E 2VG | 18 jul 2020 | 139 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 3.741 | 6.500 | Matrícula 226714, 6º RI |
| AP 151 E 2VG | 28 abr 2020 | 139 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 3.813 | 6.625 | Matrícula 226730, 6º RI |
| AP 43 E 2VG | 20 mar 2020 | 139 m² | 80 m² | R$ 435.360 | 3.132 | 5.442 | Matrícula 226688, 6º RI |
| AP 91 E 2VG | 10 fev 2020 | 139 m² | 80 m² | R$ 516.185 | 3.714 | 6.452 | Matrícula 226706, 6º RI |
| AP 14 E 2VG | 19 dez 2019 | 143 m² | 85 m² | R$ 505.000 | 3.531 | 5.941 | Matrícula 226677, 6º RI |
| AP 41 E 2VG | 17 set 2019 | 139 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 3.309 | 5.750 | Matrícula 226686, 6º RI |
| AP 92 E 2VG | 3 mai 2019 | 143 m² | 85 m² | R$ 525.000 | 3.671 | 6.176 | Matrícula 226707, 6º RI |
| AP 103 E 2VG | 30 abr 2019 | 139 m² | 80 m² | R$ 485.000 | 3.489 | 6.062 | Matrícula 226712, 6º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 30 abr 2019 | 11 m² | — | R$ 45.000 | 4.091 | — | Matrícula 226749, 6º RI |
| AP 13 E 2VG | 13 fev 2019 | 139 m² | 80 m² | R$ 445.000 | 3.201 | 5.562 | Matrícula 226676, 6º RI |
| AP 161 E 2VG | 14 nov 2018 | 139 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 2.950 | 5.125 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 E 2VG | 22 out 2018 | 143 m² | 85 m² | R$ 518.000 | 3.622 | 6.094 | Matrícula 226683, 6º RI |
| AP 82 E 2VG | 5 out 2018 | 143 m² | 85 m² | R$ 488.000 | 3.413 | 5.741 | Matrícula 226703, 6º RI |
| AP 31 E 2VG | 27 ago 2018 | 139 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 3.525 | 6.125 | Matrícula 226682, 6º RI |
| AP 153 E 2VG | 14 mai 2018 | 139 m² | 80 m² | R$ 635.000 | 4.568 | 7.938 | Matrícula 226732, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.525/m² para R$ 3.287/m² (−6,8%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 80 m² privativos 23 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 85 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Resid Santa Elisa Rua Santa Elisa, 331 | 2021 | 5 | — |
| Rua Irmã Amélia, 127 | 2001 | 24 | — |
| Rua Itaperima, 370 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 690 | 1964 | 3 | — |
| Rua Santa Elisa, 180 | 2010 | 3 | 5.589 |
| Condomínio Ed Royal Park Avenida Vila Ema, 1006 | 2005 | 133 | 4.966 |