Edifício Resid Santa Elisa
Rua Santa Elisa, 331
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 14 abr 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 14 abr 2023 | 61 m² | 36 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 6.528 | Matrícula 245621, 6º RI |
| AP 5 | 1 dez 2022 | 79 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.306 | Matrícula 245625, 6º RI |
| AP 2 | 18 mai 2022 | 80 m² | 49 m² | R$ 265.000 | 3.312 | 5.408 | Matrícula 245622, 6º RI |
| apto.03 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 245623, 6º RI |
| Casa | 17 set 2019 | 120 m² | — | R$ 350.000 | 2.917 | — | Matrícula 109072, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 2.917/m² para R$ 3.852/m² (+32%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 831 | 2016 | 49 | 3.406 |
| Avenida Vila Ema, 690 | 1964 | 3 | — |
| Rua Irmã Amélia, 127 | 2001 | 24 | — |
| Rua Santa Elisa, 180 | 2010 | 3 | 5.589 |
| Residencial Zandona Rua Ernesto Giuliano, 100 | 2025 | 8 | 4.433 |
| Rua Ernesto Giuliano, 256 | 1986 | 3 | — |