Avenida Waldemar Tietz, 1583
- R$/m² construído
- 4.493
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 A | 8 jun 2026 | 57 m² | — | R$ 245.000 | 4.298 | — | Matrícula 191746, 16º RI |
| AP 42 A | 16 set 2025 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 204122, 16º RI |
| AP 54A | 18 dez 2017 | 57 m² | — | R$ 204.916 | 3.595 | — | Matrícula 139481, 16º RI |
| AP 31 A | 24 ago 2017 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 124466, 16º RI |
| AP 41 A | 11 ago 2017 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 98755, 16º RI |
| AP 32B | 4 jan 2017 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 116760, 16º RI |
| AP 13 A | 23 dez 2015 | 48 m² | — | R$ 180.000 | 3.750 | — | Matrícula 129101, 16º RI |
| AP 33B Cessão de direitos | 2 jun 2015 | 57 m² | — | R$ 88.000 | 1.544 | — | Matrícula 76119, 16º RI |
| AP 23B | 21 jan 2015 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54B | 31 ago 2012 | 48 m² | — | R$ 186.000 | 3.875 | — | Matrícula 104365, 16º RI |
| AP 23B | 20 jun 2012 | 57 m² | — | R$ 165.000 | 2.895 | — | Matrícula 144037, 16º RI |
| AP 54B | 23 mai 2012 | 48 m² | — | R$ 148.000 | 3.083 | — | Matrícula 104365, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 4.298/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 10 unidades vendidas
- 48 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Waldemar Tietz, 1547 | 1986 | 18 | 2.969 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1617 | 1986 | 21 | 3.904 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1657 | 1986 | 24 | 2.362 |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1548 | 1980 | 25 | 4.018 |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1584 | 1980 | 31 | — |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1618 | 1980 | 16 | 4.026 |