Condomínio Safira
Avenida Waldemar Tietz, 1618
- R$/m² construído
- 4.026
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.550
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 B BL 4 | 3 mar 2026 | 56 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 4.018 | 4.500 | Matrícula 149875, 16º RI |
| AP 21 A BL 4 | 28 ago 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 4.600 | Matrícula 130963, 16º RI |
| AP 33A BL 4 | 26 dez 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 212.000 | 3.719 | 4.240 | Matrícula 64113, 16º RI |
| AP 44 A BL 4 | 14 jun 2018 | 56 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 3.900 | Matrícula 82349, 16º RI |
| AP 43 B BL 4 | 30 abr 2018 | 56 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 3.500 | Matrícula 144725, 16º RI |
| AP 44 A BL 4 | 7 dez 2017 | 56 m² | 50 m² | R$ 99.000 | 1.768 | 1.980 | Matrícula 82349, 16º RI |
| AP 32 B BL 4 | 29 jan 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 214.000 | 3.754 | 4.280 | Matrícula 82348, 16º RI |
| AP 42 B BL 4 | 4 set 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 73452, 16º RI |
| AP 44 A BL 4 Retomada por inadimplência | 7 jul 2015 | 56 m² | 50 m² | R$ 170.526 | 3.045 | 3.411 | Matrícula 82349, 16º RI |
| AP 21 B BL 4 | 19 dez 2014 | 56 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.400 | Matrícula 149875, 16º RI |
| AP 13 B BL 4 | 29 nov 2013 | 56 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.400 | Matrícula 119910, 16º RI |
| AP 44 A BL 4 | 26 nov 2012 | 56 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 3.300 | Matrícula 82349, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 4.018/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1548 | 1980 | 25 | 4.018 |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1584 | 1980 | 31 | — |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1656 | 1980 | 18 | 2.211 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1583 | 1986 | 25 | 4.493 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1617 | 1986 | 21 | 3.904 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1547 | 1986 | 18 | 2.969 |