Condomínio Safira
Avenida Waldemar Tietz, 1656
- R$/m² construído
- 2.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.423
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 126 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 B B 14 | 11 set 2026 | 57 m² | 52 m² | R$ 126.000 | 2.211 | 2.423 | Matrícula 214580, 16º RI |
| AP 12 B B 14 Abaixo da referência | 16 abr 2025 | 57 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 49357, 9º RI |
| AP 12 B B 14 Cessão de direitos | 16 abr 2025 | 57 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 1.923 | Matrícula 49357, 9º RI |
| AP 11 B | 30 nov 2022 | 56 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 4.135 | Matrícula 137329, 16º RI |
| AP 11 B BL 4 | 2 jul 2020 | 56 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 4.286 | 4.615 | Matrícula 137329, 16º RI |
| AP 41B BL 4 | 15 jun 2020 | 56 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 4.231 | Matrícula 112638, 16º RI |
| AP 11 B BL 4 | 13 set 2019 | 56 m² | 52 m² | R$ 72.611 | 1.297 | 1.396 | Matrícula 137329, 16º RI |
| AP 41B | 1 nov 2016 | 56 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 3.558 | Matrícula 112638, 16º RI |
| AP 31 A BL 4 | 14 jul 2014 | 57 m² | 52 m² | R$ 187.500 | 3.289 | 3.606 | Matrícula 102408, 16º RI |
| AP 42A BL 4 | 31 out 2011 | 56 m² | 52 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 2.500 | Matrícula 100732, 16º RI |
| AP 21A | 8 set 2011 | 57 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.692 | Matrícula 88185, 16º RI |
| AP 33 B BL 4 | 29 abr 2010 | 57 m² | 52 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.212 | Matrícula 73567, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 2.211/m² (+148%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1548 | 1980 | 25 | 4.018 |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1584 | 1980 | 31 | — |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1618 | 1980 | 16 | 4.026 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1583 | 1986 | 25 | 4.493 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1617 | 1986 | 21 | 3.904 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1547 | 1986 | 18 | 2.969 |