Condomínio Turqueza
Avenida Waldemar Tietz, 366
- R$/m² construído
- 4.342
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.670
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 B BL 6 | 25 nov 2025 | 57 m² | 53 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 4.906 | Matrícula 135510, 16º RI |
| AP 12 B BL 6 | 17 out 2024 | 57 m² | 53 m² | R$ 99.387 | 1.744 | 1.875 | Matrícula 135510, 16º RI |
| AP 42 B BL 6 | 4 set 2024 | 57 m² | 53 m² | R$ 235.000 | 4.123 | 4.434 | Matrícula 104240, 16º RI |
| AP 11 B BL 6 | 21 nov 2023 | 40 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.500 | 6.111 | Matrícula 87213, 16º RI |
| AP 42 B BL 6 | 5 mai 2021 | 57 m² | 53 m² | R$ 192.000 | 3.368 | 3.623 | Matrícula 104240, 10º RI |
| AP 14 B BL 6 | 30 abr 2021 | 57 m² | 53 m² | R$ 187.000 | 3.281 | 3.528 | Matrícula 120555, 16º RI |
| AP 53 B BL 6 | 26 ago 2020 | 56 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.321 | Matrícula 128807, 16º RI |
| AP 44 A BL 6 Abaixo da referência | 22 set 2017 | 56 m² | 53 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 54051, 9º RI |
| AP 22 B BL 6 | 29 jun 2017 | 57 m² | 53 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.679 | Matrícula 103269, 16º RI |
| AP 42 B BL 6 | 20 abr 2017 | 57 m² | 53 m² | R$ 192.000 | 3.368 | 3.623 | Matrícula 104240, 16º RI |
| AP 33 B BL 6 | 31 mar 2015 | 56 m² | 53 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.585 | Matrícula 157257, 16º RI |
| AP 11 A BL 6 Cessão de direitos | 17 ago 2012 | 57 m² | 53 m² | R$ 83.000 | 1.456 | 1.566 | Matrícula 149907, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.019/m² para R$ 4.561/m² (+347%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 53 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 53 m² privativos 8 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 332 | 1980 | 29 | 3.860 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 402 | 1980 | 32 | 3.050 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 436 | 1980 | 42 | 2.750 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 458 | 1980 | 26 | 3.803 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 506 | 1980 | 27 | 3.258 |
| Condomínio Sta Teresa II Avenida Waldemar Tietz, 423 | 1979 | 14 | — |