Condomínio Turqueza
Avenida Waldemar Tietz, 436
- R$/m² construído
- 2.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 B BL 6 | 27 mai 2026 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.143 | Matrícula 134258, 16º RI |
| AP 22 A BL 6 | 18 mai 2023 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.429 | Matrícula 95822, 16º RI |
| AP 13 B BL 6 | 23 fev 2018 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 5.143 | Matrícula 125100, 16º RI |
| AP 12 C BL 6 | 7 jun 2017 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 4.167 | Matrícula 139512, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2017 | 60 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 135671, 16º RI |
| AP 51 C | 25 ago 2016 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 154.000 | 3.850 | 4.400 | Matrícula 80748, 16º RI |
| AP 12 C BL 6 | 28 ago 2015 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 165.000 | 4.024 | 4.583 | Matrícula 139512, 16º RI |
| AP 53 C BL 6 | 19 mai 2015 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 4.167 | Matrícula 129047, 16º RI |
| AP 44 C BL 6 | 16 mar 2015 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 138964, 16º RI |
| AP 53 A BL 6 | 21 nov 2014 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 149.000 | 3.634 | 4.139 | Matrícula 147539, 16º RI |
| AP 13 B BL 6 | 5 set 2014 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 4.714 | Matrícula 125100, 16º RI |
| AP 12 C BL 6 | 29 abr 2014 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 4.167 | Matrícula 139512, 16º RI |
| AP 14 A BL 6 | 1 abr 2014 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 4.714 | Matrícula 128106, 16º RI |
| AP 13 A BL 6 | 28 jan 2014 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 160.000 | 3.902 | 4.444 | Matrícula 120554, 16º RI |
| AP 23 A BL 6 | 27 mai 2013 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 116.200 | 2.834 | 3.228 | Matrícula 96160, 16º RI |
| AP 13 B BL 6 | 6 mai 2013 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 125100, 16º RI |
| AP 34 A BL 6 | 26 fev 2013 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 125.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 109608, 16º RI |
| AP 33 A BL 6 | 28 set 2012 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 125.000 | 3.049 | 3.472 | Matrícula 93041, 16º RI |
| AP 33 B BL 6 | 15 ago 2012 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 128.000 | 3.200 | 3.657 | Matrícula 107039, 16º RI |
| AP 12 B BL 6 | 13 jul 2012 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 107.500 | 2.688 | 3.071 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 A BL 6 | 15 fev 2012 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 110.000 | 2.683 | 3.056 | Matrícula 149539, 16º RI |
| AP 54 A BL 6 | 29 jul 2011 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 115.000 | 2.805 | 3.194 | Matrícula 122781, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 | 14 jul 2011 | 60 m² | ≈ 53 m² | R$ 82.000 | 1.367 | 1.547 | Matrícula 135671, 16º RI |
| AP 23 C BL 6 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2010 | 40 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 134912, 16º RI |
| AP 33 A BL 6 | 27 mai 2010 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 72.000 | 1.756 | 2.000 | Matrícula 93041, 16º RI |
| AP 21 C BL 6 | 2 mar 2010 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 70.000 | 1.750 | 2.000 | Matrícula 112626, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 | 3 fev 2010 | 60 m² | ≈ 53 m² | R$ 60.000 | 1.000 | 1.132 | Matrícula 135671, 16º RI |
| AP 44 C BL 6 | 21 set 2009 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 54.000 | 1.350 | 1.543 | Matrícula 138964, 16º RI |
| AP 52 C BL 6 | 19 ago 2009 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 60.000 | 1.463 | 1.667 | Matrícula 90170, 16º RI |
| AP 21 C BL 6 | 9 abr 2009 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.714 | Matrícula 112626, 16º RI |
| AP 52 C BL 6 | 8 abr 2009 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 63.000 | 1.537 | 1.750 | Matrícula 90170, 16º RI |
| AP 54 A BL 6 | 2 abr 2009 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 55.000 | 1.341 | 1.528 | Matrícula 122781, 16º RI |
| AP 23 B BL 6 | 6 mar 2009 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 54.000 | 1.350 | 1.543 | Matrícula 94102, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 | 19 dez 2008 | 60 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.000 | 833 | 943 | Matrícula 135671, 16º RI |
| AP 23 B BL 6 | 21 nov 2008 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 47.500 | 1.188 | 1.357 | Matrícula 94102, 16º RI |
| AP 24 C BL 6 | 4 set 2008 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 52.500 | 1.280 | 1.458 | Matrícula 121445, 16º RI |
| AP 13 A BL 6 | 10 jun 2008 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 43.000 | 1.049 | 1.194 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 B BL 6 | 6 mai 2008 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 47.000 | 1.175 | 1.343 | Matrícula 134258, 16º RI |
| AP 44 B BL 6 | 1 nov 2007 | 60 m² | ≈ 53 m² | R$ 40.000 | 667 | 755 | Matrícula 79894, 16º RI |
| AP 14 A BL 6 | 16 mai 2007 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 44.000 | 1.100 | 1.257 | Matrícula 128106, 16º RI |
| AP 53 B BL 6 | 23 mar 2007 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 31.000 | 554 | 633 | Matrícula 101384, 16º RI |
| AP 23 A BL 6 | 29 ago 2006 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 35.000 | 854 | 972 | Matrícula 96160, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 2.750/m² (+222%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 11 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 10 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 332 | 1980 | 29 | 3.860 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 366 | 1980 | 29 | 4.342 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 402 | 1980 | 32 | 3.050 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 458 | 1980 | 26 | 3.803 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 506 | 1980 | 27 | 3.258 |
| Condomínio Sta Teresa II Avenida Waldemar Tietz, 423 | 1979 | 14 | — |