Condomínio Jade
Avenida Waldemar Tietz, 956
- R$/m² construído
- 3.214
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B | 14 ago 2026 | 68 m² | 48 m² | R$ 252.000 | 3.706 | 5.250 | Matrícula 125950, 16º RI |
| AP 54A BL 5 | 9 mar 2026 | 56 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.500 | Matrícula 214587, 16º RI |
| AP 34 B BL 5 | 9 ago 2024 | 69 m² | 48 m² | R$ 245.000 | 3.551 | 5.104 | Matrícula 135348, 16º RI |
| AP 53B BL 5 | 26 abr 2024 | 56 m² | 40 m² | R$ 161.000 | 2.875 | 4.025 | Matrícula 124768, 16º RI |
| AP 53B BL 5 Retomada por inadimplência | 23 nov 2023 | 56 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 6.250 | Matrícula 124768, 16º RI |
| AP 34 B BL 5 | 31 out 2023 | 69 m² | 48 m² | R$ 72.000 | 1.043 | 1.500 | Matrícula 135348, 16º RI |
| AP 14 A BL 5 | 26 mai 2023 | 56 m² | 40 m² | R$ 262.000 | 4.679 | 6.550 | Matrícula 102358, 16º RI |
| AP 24 B BL 5 | 17 fev 2023 | 69 m² | 48 m² | R$ 165.000 | 2.391 | 3.438 | Matrícula 101692, 16º RI |
| AP 53B BL 5 | 11 nov 2022 | 56 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 6.250 | Matrícula 124768, 16º RI |
| AP 33 A | 7 jan 2022 | 71 m² | 56 m² | R$ 205.000 | 2.887 | 3.661 | Matrícula 189188, 16º RI |
| AP 52A BL 5 | 10 nov 2021 | 76 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 2.566 | 3.482 | Matrícula 107020, 16º RI |
| AP 31 A BL 5 | 25 out 2021 | 72 m² | 56 m² | R$ 222.000 | 3.083 | 3.964 | Matrícula 158804, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 3.460/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 48 m² privativos 4 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jade Avenida Waldemar Tietz, 1030 | 1980 | 31 | 4.074 |
| Condomínio Jade Avenida Waldemar Tietz, 1062 | 1980 | 22 | — |
| Condomínio Jade Avenida Waldemar Tietz, 1098 | 1983 | 20 | 3.692 |
| Condomínio Jade Avenida Waldemar Tietz, 992 | 1980 | 24 | 4.160 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 31 | 1980 | 26 | 3.722 |
| Avenida Padre Francisco de Toledo, 74 | 1980 | 32 | 4.167 |