Avenida Washington Luís, 3545
- R$/m² construído
- 3.247
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.208
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP C4 E BOX | 17 set 2026 | 77 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 5.625 | Matrícula 126742, 11º RI |
| AP C13 E BOX | 7 jul 2025 | 95 m² | 59 m² | R$ 338.800 | 3.566 | 5.742 | Matrícula 174342, 11º RI |
| AP C34 E BOX | 15 abr 2025 | 95 m² | 59 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 4.831 | Matrícula 130264, 11º RI |
| AP A31 E BOX | 29 abr 2024 | 95 m² | 59 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 4.746 | Matrícula 133517, 11º RI |
| AP C32 E BOX | 18 out 2023 | 77 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.208 | Matrícula 126750, 11º RI |
| AP A12 E BOX | 1 set 2022 | 95 m² | 59 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.424 | Matrícula 178570, 11º RI |
| AP A12 E BOX | 19 jun 2020 | 95 m² | 59 m² | R$ 275.000 | 2.895 | 4.661 | Matrícula 178570, 11º RI |
| AP C21 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 jul 2019 | 95 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 128185, 11º RI |
| AP C12 E BOX | 30 abr 2019 | 77 m² | 48 m² | R$ 237.000 | 3.078 | 4.938 | Matrícula 126745, 11º RI |
| AP A13 E BOX Venda de parte do imóvel | 25 ago 2017 | 77 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 126769, 11º RI |
| AP C12 E BOX Abaixo da referência | 3 jul 2017 | 77 m² | 48 m² | R$ 119.454 | 1.551 | 2.489 | Matrícula 126745, 11º RI |
| AP C32 E BOX | 30 nov 2015 | 77 m² | 48 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 6.667 | Matrícula 126750, 11º RI |
| AP A12 E BOX | 6 fev 2015 | 95 m² | 59 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 4.831 | Matrícula 178570, 11º RI |
| AP C32 E BOX | 10 jul 2014 | 77 m² | 48 m² | R$ 245.000 | 3.182 | 5.104 | Matrícula 126750, 11º RI |
| AP C21 E BOX | 15 abr 2014 | 95 m² | 59 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 4.746 | Matrícula 128185, 11º RI |
| AP C14 E BOX | 29 nov 2013 | 95 m² | 59 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.407 | Matrícula 126767, 11º RI |
| AP C22 E BOX | 30 ago 2013 | 77 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 4.375 | Matrícula 129095, 11º RI |
| AP A13 E BOX | 8 ago 2013 | 77 m² | 48 m² | R$ 234.000 | 3.039 | 4.875 | Matrícula 126769, 11º RI |
| AP C4 E BOX | 12 jul 2013 | 77 m² | 48 m² | R$ 265.000 | 3.442 | 5.521 | Matrícula 126742, 11º RI |
| AP C34 E BOX | 4 set 2012 | 95 m² | 59 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.729 | Matrícula 130264, 11º RI |
| AP C32 E BOX | 8 ago 2012 | 77 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 3.333 | Matrícula 126750, 11º RI |
| AP A24 E BOX | 15 jun 2012 | 95 m² | 59 m² | R$ 218.000 | 2.295 | 3.695 | Matrícula 129739, 11º RI |
| AP C4 E BOX Venda de parte do imóvel | 9 nov 2011 | 77 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 126742, 11º RI |
| AP C14 E BOX | 26 set 2011 | 95 m² | 59 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.559 | Matrícula 126767, 11º RI |
| AP C11 E BOX | 15 jun 2011 | 95 m² | 59 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.542 | Matrícula 126748, 11º RI |
| AP C34 E BOX | 21 jul 2009 | 95 m² | 59 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.695 | Matrícula 130264, 11º RI |
| AP C2 E BOX | 22 set 2008 | 77 m² | 48 m² | R$ 75.500 | 981 | 1.573 | Matrícula 126755, 11º RI |
| AP A23 E BOX | 22 abr 2008 | 77 m² | 48 m² | R$ 63.000 | 818 | 1.312 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP A23 E BOX | 17 jan 2008 | 77 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 779 | 1.250 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP C32 E BOX | 14 ago 2007 | 77 m² | 48 m² | R$ 57.000 | 740 | 1.188 | Matrícula 126750, 11º RI |
| AP C31 E BOX | 26 jul 2007 | 95 m² | 59 m² | R$ 65.000 | 684 | 1.102 | Matrícula 127270, 11º RI |
| AP C14 E BOX | 10 jul 2007 | 95 m² | 59 m² | R$ 76.000 | 800 | 1.288 | Matrícula 126767, 11º RI |
| AP A32 E BOX | 12 mar 2007 | 95 m² | 59 m² | R$ 60.000 | 632 | 1.017 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP A13 E BOX | 10 jan 2007 | 77 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 649 | 1.042 | Matrícula 126769, 11º RI |
| AP C23 E BOX | 15 dez 2006 | 95 m² | 59 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.186 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 3.506/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 59 m² privativos 11 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 48 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Washington Luís, 3509 | 1982 | 49 | 3.526 |
| Travessa Pedro Ermini, 141 | 1982 | 3 | — |
| Rua Jacatirao, 555 | 2007 | 56 | 6.616 |
| Rua Engenheiro Alonso de Azevedo, 39 | 1970 | 3 | — |
| Rua Adolfo Casais Monteiro, 256 | 1986 | 4 | — |
| Rua Jacatirao, 659 | 2013 | 7 | 16.059 |