Edifício Josef J Naftal
Avenida Yervant Kissajikian, 2525
- R$/m² construído
- 2.288
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 9 dez 2024
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E 1VG | 9 dez 2024 | 118 m² | — | R$ 270.000 | 2.288 | — | Matrícula 305340, 11º RI |
| AP 24 E 1VG Cessão de direitos | 12 nov 2024 | 127 m² | — | R$ 120.000 | 945 | — | Matrícula 305333, 11º RI |
| AP 32 E 1VG | 20 out 2020 | 134 m² | — | R$ 260.000 | 1.940 | — | Matrícula 305335, 11º RI |
| AP 41 E 1VG | 17 nov 2017 | 126 m² | — | R$ 270.000 | 2.143 | — | Matrícula 305338, 11º RI |
| AP 22 1VG | 9 jan 2015 | 134 m² | — | R$ 235.000 | 1.754 | — | Matrícula 305331, 11º RI |
| AP 24 E 1VG | 25 out 2013 | 127 m² | — | R$ 240.000 | 1.890 | — | Matrícula 305333, 11º RI |
| AP 51 E 1VG | 21 mar 2013 | 126 m² | — | R$ 170.000 | 1.349 | — | Matrícula 305342, 11º RI |
| AP 01 E 1VG | 20 set 2012 | 126 m² | — | R$ 67.664 | 537 | — | Matrícula 305322, 11º RI |
| AP 54 E 1VG | 29 mar 2012 | 127 m² | — | R$ 118.511 | 933 | — | Matrícula 305345, 11º RI |
| AP 51 E 1VG | 19 mar 2012 | 126 m² | — | R$ 108.000 | 857 | — | Matrícula 305342, 11º RI |
| AP 04 E 1VG | 27 jan 2012 | 127 m² | — | R$ 160.000 | 1.260 | — | Matrícula 305325, 11º RI |
| AP 43 E 1VG | 10 jan 2012 | 118 m² | — | R$ 150.000 | 1.271 | — | Matrícula 305340, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 416/m² para R$ 2.288/m² (+449%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 5 unidades vendidas
- 126 m² 3 unidades vendidas
- 118 m² 3 unidades vendidas
- 134 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Facchina, 1173 | 1999 | 4 | — |
| Edifício Renata Rua Desem Olavo Ferreira Prado, 561 | 1980 | 26 | 3.165 |
| Rua Ernesto Nicolini, 198 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Renata Rua Desem Olavo Ferreira Prado, 380 | 1980 | 3 | — |
| Rua Americanopolis, 85 | 1992 | 3 | 1.750 |
| Rua José Eid Maluf, 387 | 1984 | 448 | 3.478 |