Avenida Yervant Kissajikian, 3184
- R$/m² construído
- 2.674
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 7 dez 2023
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3190 | 7 dez 2023 | 374 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.674 | — | Matrícula 486009, 11º RI |
| 3190 | 25 nov 2022 | 374 m² | — | R$ 2.500.000 | 6.684 | — | Matrícula 486009, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 6.684/m² para R$ 2.674/m² (−60%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 374 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Itapura Rua Glycerio Almeida Maciel, 945 | 2004 | 8 | 5.333 |
| Rua Carlos Facchina, 641 | 1980 | 3 | 2.199 |
| Rua Caetano Soares Viana, 66 | 1983 | 4 | 7.600 |
| Rua Americanopolis, 85 | 1992 | 3 | 1.750 |
| Rua Ernesto Nicolini, 198 | 2010 | 8 | — |
| Avenida Yervant Kissajikian, 3632 | 1967 | 5 | — |