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Edifício Piazza San Marco

Avenida Zumkeller, 792

R$/m² construído
2.939
mediana de 1 venda em 3 anos
Vendas registradas
151
desde 2006, em 96 unidades
Última venda
R$ 530 mil
30 jun 2025
Construção
1997
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

151 de 151
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
VG 55 Permuta 30 jun 2025 31 m² — R$ 90.000 2.903 — Matrícula 90753, 3º RI
VG 56 Permuta 30 jun 2025 28 m² — R$ 80.000 2.857 — Matrícula 90754, 3º RI
AP 62 Permuta 30 jun 2025 114 m² — R$ 530.000 4.649 — Matrícula 90752, 3º RI
VG 70 Garagem ou depósito 10 jan 2024 28 m² — R$ 80.000 2.857 — Matrícula 103202, 3º RI
VG 69 Garagem ou depósito 10 jan 2024 31 m² — R$ 85.000 2.742 — Matrícula 103201, 3º RI
AP 81 10 jan 2024 114 m² — R$ 335.000 2.939 — Matrícula 103200, 3º RI
VG 60 Adjudicação 16 mar 2023 28 m² — — — — Matrícula 91169, 3º RI
VG 59 Adjudicação 16 mar 2023 31 m² — — — — Matrícula 91168, 3º RI
AP 92 21 mai 2021 114 m² — R$ 301.000 2.640 — Matrícula 90688, 3º RI
VG 80 Garagem ou depósito 21 mai 2021 28 m² — R$ 72.000 2.571 — Matrícula 90690, 3º RI
VG 79 Garagem ou depósito 21 mai 2021 31 m² — R$ 82.000 2.645 — Matrícula 90689, 3º RI
VG 7 Garagem ou depósito 13 mai 2021 31 m² — R$ 50.000 1.613 — Matrícula 96557, 3º RI
AP 14 13 mai 2021 114 m² — R$ 370.000 3.246 — Matrícula 96556, 3º RI
VG 8 Garagem ou depósito 13 mai 2021 28 m² — R$ 45.000 1.607 — Matrícula 96558, 3º RI
AP 71 19 abr 2021 114 m² — R$ 396.889 3.481 — Matrícula 91497, 3º RI
VG 62 1 SUBS. Garagem ou depósito 19 abr 2021 28 m² — R$ 36.556 1.306 — Matrícula 91499, 3º RI
VG 61 Abaixo da referência 19 abr 2021 31 m² — R$ 36.556 1.179 — Matrícula 91498, 3º RI
VG 50 Abaixo da referência 16 abr 2021 44 m² — R$ 19.303 439 — Matrícula 94919, 3º RI
VG 37 MANDAQUI Abaixo da referência 16 abr 2021 31 m² — R$ 19.303 623 — Matrícula 84657, 3º RI
AP 53 16 abr 2021 114 m² — R$ 427.091 3.746 — Matrícula 84656, 3º RI
VG 38 MANDAQUI Abaixo da referência 16 abr 2021 28 m² — R$ 19.303 689 — Matrícula 84658, 3º RI
AP 71 Dação em pagamento 26 jan 2021 114 m² — R$ 290.000 2.544 — Matrícula 91497, 3º RI
VG 62 1 SUB Dação em pagamento 26 jan 2021 28 m² — — — — Matrícula 91499, 3º RI
VG 61 Dação em pagamento 26 jan 2021 31 m² — — — — Matrícula 91498, 3º RI
VG 24 Abaixo da referência 27 dez 2019 28 m² — R$ 20.000 714 — Matrícula 94118, 3º RI
VG 23 Abaixo da referência 27 dez 2019 31 m² — R$ 20.000 645 — Matrícula 94117, 3º RI
AP 34 27 dez 2019 114 m² — R$ 520.000 4.561 — Matrícula 94116, 3º RI
VG 86 Abaixo da referência 25 nov 2019 28 m² — R$ 27.000 964 — Matrícula 84429, 3º RI
VG 85 Abaixo da referência 25 nov 2019 31 m² — R$ 33.000 1.065 — Matrícula 84428, 3º RI
AP 103 25 nov 2019 114 m² — R$ 285.000 2.500 — Matrícula 84427, 3º RI
VG 77 Garagem ou depósito 9 ago 2019 31 m² — R$ 70.000 2.258 — Matrícula 90756, 3º RI
VG 78 Garagem ou depósito 9 ago 2019 28 m² — R$ 60.000 2.143 — Matrícula 90757, 3º RI
AP 91 9 ago 2019 114 m² — R$ 275.000 2.412 — Matrícula 90755, 3º RI
VG 84 Venda de parte do imóvel 26 abr 2019 28 m² — — — — Matrícula 84388, 3º RI
AP 94 Venda de parte do imóvel 26 abr 2019 114 m² — — — — Matrícula 84386, 3º RI
VG 83 Venda de parte do imóvel 26 abr 2019 31 m² — — — — Matrícula 84387, 3º RI
AP 91 11 jan 2019 114 m² — R$ 270.000 2.368 — Matrícula 90755, 3º RI
VG 78 Garagem ou depósito 11 jan 2019 28 m² — R$ 60.000 2.143 — Matrícula 90757, 3º RI
VG 77 Garagem ou depósito 11 jan 2019 31 m² — R$ 70.000 2.258 — Matrícula 90756, 3º RI
VG 56 Garagem ou depósito 28 dez 2018 28 m² — R$ 36.016 1.286 — Matrícula 90754, 3º RI
VG 55 Abaixo da referência 28 dez 2018 31 m² — R$ 36.016 1.162 — Matrícula 90753, 3º RI
AP 62 28 dez 2018 114 m² — R$ 317.968 2.789 — Matrícula 90752, 3º RI
AP 52 23 out 2018 114 m² — R$ 280.000 2.456 — Matrícula 103197, 3º RI
VG 36 Garagem ou depósito 23 out 2018 28 m² — R$ 40.000 1.429 — Matrícula 103199, 3º RI
VG 35 Garagem ou depósito 23 out 2018 31 m² — R$ 40.000 1.290 — Matrícula 103198, 3º RI
VG 29 Abaixo da referência 28 ago 2018 31 m² — R$ 20.930 675 — Matrícula 108039, 3º RI
AP 43 28 ago 2018 114 m² — R$ 258.140 2.264 — Matrícula 108050, 3º RI
VG 30 Abaixo da referência 28 ago 2018 28 m² — R$ 20.930 748 — Matrícula 108040, 3º RI
VG 6 Outra transmissão 19 jul 2018 28 m² — R$ 64.701 2.311 — Matrícula 108047, 3º RI
VG 5 Outra transmissão 19 jul 2018 31 m² — R$ 72.037 2.324 — Matrícula 108047, 3º RI
AP 22 Outra transmissão 19 jul 2018 114 m² — R$ 279.648 2.453 — Matrícula 108047, 3º RI
AP 63 15 fev 2016 114 m² — R$ 309.000 2.711 — Matrícula 84659, 3º RI
VG 58 Garagem ou depósito 15 fev 2016 28 m² — R$ 62.000 2.214 — Matrícula 84661, 3º RI
VG 57 Garagem ou depósito 15 fev 2016 31 m² — R$ 69.000 2.226 — Matrícula 84660, 3º RI
VG 54 Abaixo da referência 17 jul 2014 28 m² — R$ 25.000 893 — Matrícula 90751, 3º RI
VG 53 Abaixo da referência 17 jul 2014 31 m² — R$ 25.000 806 — Matrícula 90750, 3º RI
AP 61 17 jul 2014 114 m² — R$ 200.000 1.754 — Matrícula 90749, 3º RI
VG 17 Adjudicação 15 abr 2014 31 m² — R$ 63.648 2.053 — Matrícula 77115, 3º RI
VG 18 Adjudicação 15 abr 2014 28 m² — R$ 57.172 2.042 — Matrícula 77112, 3º RI
AP 31 Adjudicação 15 abr 2014 114 m² — R$ 246.861 2.165 — Matrícula 77112, 3º RI
VG 92 Abaixo da referência 11 nov 2013 44 m² — R$ 20.000 455 — Matrícula 94923, 3º RI
VG 82 Garagem ou depósito 11 nov 2013 28 m² — R$ 20.000 714 — Matrícula 85112, 3º RI
VG 81 Abaixo da referência 11 nov 2013 31 m² — R$ 20.000 645 — Matrícula 85111, 3º RI
AP 93 11 nov 2013 114 m² — R$ 190.000 1.667 — Matrícula 85110, 3º RI
VG 60 Garagem ou depósito 25 mar 2013 28 m² — R$ 35.000 1.250 — Matrícula 91169, 3º RI
VG 59 Garagem ou depósito 25 mar 2013 31 m² — R$ 40.000 1.290 — Matrícula 91168, 3º RI
AP 64 25 mar 2013 114 m² — R$ 250.000 2.193 — Matrícula 91167, 3º RI
VG 8 Abaixo da referência 21 mar 2013 28 m² — R$ 15.000 536 — Matrícula 96558, 3º RI
VG 7 Abaixo da referência 21 mar 2013 31 m² — R$ 15.000 484 — Matrícula 96557, 3º RI
AP 14 21 mar 2013 114 m² — R$ 270.000 2.368 — Matrícula 96556, 3º RI
AP 103 5 dez 2012 114 m² — R$ 135.754 1.191 — Matrícula 84427, 3º RI
VG 85 Garagem ou depósito 5 dez 2012 31 m² — R$ 36.014 1.162 — Matrícula 84427, 3º RI
VG 86 Garagem ou depósito 5 dez 2012 28 m² — R$ 32.437 1.158 — Matrícula 84428, 3º RI
AP 11 23 ago 2012 114 m² — R$ 133.000 1.167 — Matrícula 90743, 3º RI
VG 2 Garagem ou depósito 23 ago 2012 28 m² — R$ 32.000 1.143 — Matrícula 90745, 3º RI
VG 1 Garagem ou depósito 23 ago 2012 31 m² — R$ 36.000 1.161 — Matrícula 90744, 3º RI
VG 2 Garagem ou depósito 31 jan 2012 28 m² — R$ 32.000 1.143 — Matrícula 90745, 3º RI
AP 11 31 jan 2012 114 m² — R$ 133.000 1.167 — Matrícula 90743, 3º RI
VG 1 Garagem ou depósito 31 jan 2012 31 m² — R$ 36.000 1.161 — Matrícula 90744, 3º RI
VG 47 Garagem ou depósito 2 set 2011 31 m² — R$ 18.000 581 — Matrícula 93238, 3º RI
VG 90 Abaixo da referência 2 set 2011 44 m² — R$ 18.000 409 — Matrícula 94921, 3º RI
VG 49 Garagem ou depósito 2 set 2011 31 m² — R$ 18.000 581 — Matrícula 93239, 3º RI
AP 13 2 set 2011 114 m² — R$ 223.000 1.956 — Matrícula 93237, 3º RI
VG 43 Abaixo da referência 2 set 2011 44 m² — R$ 18.000 409 — Matrícula 94918, 3º RI
VG 44 Garagem ou depósito 22 ago 2011 44 m² — R$ 25.000 568 — Matrícula 91152, 3º RI
VG 45 Garagem ou depósito 22 ago 2011 44 m² — R$ 25.000 568 — Matrícula 91153, 3º RI
AP 112 22 ago 2011 114 m² — R$ 100.000 877 — Matrícula 91151, 3º RI
VG 1 Garagem ou depósito 12 ago 2011 31 m² — R$ 34.000 1.097 — Matrícula 90744, 3º RI
VG 2 Garagem ou depósito 12 ago 2011 28 m² — R$ 31.000 1.107 — Matrícula 90745, 3º RI
AP 11 12 ago 2011 114 m² — R$ 128.000 1.123 — Matrícula 90743, 3º RI
AP 113 20 mai 2011 114 m² — R$ 210.000 1.842 — Matrícula 94827, 3º RI
VG 94 Abaixo da referência 20 mai 2011 44 m² — R$ 20.000 455 — Matrícula 94829, 3º RI
VG 93 Abaixo da referência 20 mai 2011 44 m² — R$ 20.000 455 — Matrícula 94282, 3º RI
AP 71 25 abr 2011 114 m² — R$ 250.000 2.193 — Matrícula 91497, 3º RI
VG 61 Abaixo da referência 25 abr 2011 31 m² — R$ 15.000 484 — Matrícula 91498, 3º RI
VG 62 1 SUB Garagem ou depósito 25 abr 2011 28 m² — R$ 15.000 536 — Matrícula 91499, 3º RI
VG 35 Garagem ou depósito 18 fev 2011 31 m² — R$ 33.000 1.065 — Matrícula 103198, 3º RI
AP 52 18 fev 2011 114 m² — R$ 195.000 1.711 — Matrícula 103197, 3º RI
VG 36 Garagem ou depósito 18 fev 2011 28 m² — R$ 33.000 1.179 — Matrícula 103199, 3º RI
AP 94 6 out 2010 114 m² — R$ 230.000 2.018 — Matrícula 84386, 3º RI
VG 83 Abaixo da referência 6 out 2010 31 m² — R$ 5.000 161 — Matrícula 84387, 3º RI
VG 84 Abaixo da referência 6 out 2010 28 m² — R$ 5.000 179 — Matrícula 84388, 3º RI
AP 53 25 mar 2010 114 m² — R$ 112.000 982 — Matrícula 84656, 3º RI
VG 50 Garagem ou depósito 25 mar 2010 44 m² — R$ 28.000 636 — Matrícula 94919, 3º RI
VG 37 MANDAQ Garagem ou depósito 25 mar 2010 31 m² — R$ 25.000 806 — Matrícula 84657, 3º RI
VG 38 MANDAQ Garagem ou depósito 25 mar 2010 28 m² — R$ 15.000 536 — Matrícula 84658, 3º RI
VG 48 Adjudicação 9 dez 2009 31 m² — R$ 41.928 1.353 — Matrícula 77112, 3º RI
VG 46 Adjudicação 9 dez 2009 31 m² — R$ 41.928 1.353 — Matrícula 77112, 3º RI
VG 4 Garagem ou depósito 29 mai 2009 28 m² — R$ 27.000 964 — Matrícula 90672, 3º RI
AP 12 29 mai 2009 114 m² — R$ 128.000 1.123 — Matrícula 90670, 3º RI
VG 3 Garagem ou depósito 29 mai 2009 31 m² — R$ 30.000 968 — Matrícula 90671, 3º RI
AP 43 17 mar 2009 114 m² — R$ 110.000 965 — Matrícula 108050, 3º RI
VG 29 Garagem ou depósito 17 mar 2009 31 m² — R$ 30.000 968 — Matrícula 108039, 3º RI
VG 30 Garagem ou depósito 17 mar 2009 28 m² — R$ 27.000 964 — Matrícula 108040, 3º RI
VG 90 Abaixo da referência 8 dez 2008 44 m² — R$ 2.500 57 — Matrícula 94921, 3º RI
VG 43 Abaixo da referência 8 dez 2008 44 m² — R$ 2.500 57 — Matrícula 94918, 3º RI
VG 42 Abaixo da referência 5 nov 2008 44 m² — R$ 2.500 57 — Matrícula 94917, 3º RI
VG 21 Garagem ou depósito 30 set 2008 31 m² — R$ 20.000 645 — Matrícula 84212, 3º RI
AP 33 30 set 2008 114 m² — R$ 140.000 1.228 — Matrícula 84211, 3º RI
VG 22 Garagem ou depósito 30 set 2008 28 m² — R$ 20.000 714 — Matrícula 84213, 3º RI
VG 50 Abaixo da referência 23 set 2008 44 m² — R$ 2.500 57 — Matrícula 94919, 3º RI
VG 92 Abaixo da referência 18 set 2008 44 m² — R$ 2.500 57 — Matrícula 94923, 3º RI
VG 91 Abaixo da referência 27 ago 2008 44 m² — R$ 2.500 57 — Matrícula 94922, 3º RI
VG 21 Garagem ou depósito 5 jun 2008 31 m² — R$ 20.000 645 — Matrícula 84212, 3º RI
VG 22 Garagem ou depósito 5 jun 2008 28 m² — R$ 20.000 714 — Matrícula 84213, 3º RI
AP 33 5 jun 2008 114 m² — R$ 120.000 1.053 — Matrícula 84211, 3º RI
AP 72 Adjudicação 23 mai 2008 114 m² — R$ 90.000 789 — Matrícula 77112, 3º RI
AP 44 14 mar 2008 114 m² — R$ 2.078 18 — Matrícula 84217, 3º RI
VG 31 Garagem ou depósito 14 mar 2008 31 m² — R$ 563 18 — Matrícula 84218, 3º RI
VG 32 Garagem ou depósito 14 mar 2008 28 m² — R$ 507 18 — Matrícula 84219, 3º RI
VG 81 Abaixo da referência 29 fev 2008 31 m² — R$ 10.000 323 — Matrícula 85111, 3º RI
VG 82 Abaixo da referência 29 fev 2008 28 m² — R$ 10.000 357 — Matrícula 85112, 3º RI
AP 93 22 fev 2008 114 m² — R$ 100.000 877 — Matrícula 85110, 3º RI
VG 11 Garagem ou depósito 28 dez 2007 31 m² — R$ 20.000 645 — Matrícula 93247, 3º RI
VG 12 Garagem ou depósito 28 dez 2007 28 m² — R$ 20.000 714 — Matrícula 93248, 3º RI
AP 102 28 dez 2007 114 m² — R$ 130.000 1.140 — Matrícula 93246, 3º RI
VG 73 Garagem ou depósito 5 out 2007 31 m² — R$ 28.000 903 — Matrícula 84663, 3º RI
VG 74 Garagem ou depósito 5 out 2007 28 m² — R$ 25.000 893 — Matrícula 84664, 3º RI
AP 83 5 out 2007 114 m² — R$ 107.000 939 — Matrícula 84662, 3º RI
VG 23 Abaixo da referência 4 abr 2007 31 m² — R$ 10.000 323 — Matrícula 94117, 3º RI
AP 34 4 abr 2007 114 m² — R$ 132.500 1.162 — Matrícula 94116, 3º RI
VG 24 Abaixo da referência 4 abr 2007 28 m² — R$ 10.000 357 — Matrícula 94118, 3º RI
VG 29 Adjudicação 25 out 2006 31 m² — R$ 12.500 403 — Matrícula 108039, 3º RI
AP 43 Adjudicação 25 out 2006 114 m² — R$ 80.000 702 — Matrícula 108050, 3º RI
VG 30 Adjudicação 25 out 2006 28 m² — R$ 12.500 446 — Matrícula 108040, 3º RI
VG 52 Garagem ou depósito 28 ago 2006 28 m² — R$ 12.500 446 — Matrícula 84250, 3º RI
AP 54 28 ago 2006 114 m² — R$ 100.000 877 — Matrícula 84248, 3º RI
VG 51 Abaixo da referência 28 ago 2006 31 m² — R$ 12.500 403 — Matrícula 84249, 3º RI
AP 84 Adjudicação 11 ago 2006 114 m² — R$ 97.670 857 — Matrícula 108052, 3º RI
VG 76 Adjudicação 11 ago 2006 28 m² — R$ 23.351 834 — Matrícula 108044, 3º RI
VG 75 Adjudicação 11 ago 2006 31 m² — R$ 25.922 836 — Matrícula 108043, 3º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 877 · 1 vendas, mediana R$ 100.00020062007: 1.140 · 3 vendas, mediana R$ 130.00020072008: 1.053 · 3 vendas, mediana R$ 120.00020082009: 1.044 · 2 vendas, mediana R$ 119.00020092010: 1.500 · 2 vendas, mediana R$ 171.00020102011: 1.776 · 6 vendas, mediana R$ 202.50020112012: 1.167 · 3 vendas, mediana R$ 133.00020122013: 2.193 · 3 vendas, mediana R$ 250.00020132014: 1.754 · 1 vendas, mediana R$ 200.00020142016: 2.711 · 1 vendas, mediana R$ 309.00020162018: 2.456 · 3 vendas, mediana R$ 280.00020182019: 2.456 · 4 vendas, mediana R$ 280.00020192021: 3.364 · 4 vendas, mediana R$ 383.44420212024: 2.939 · 1 vendas, mediana R$ 335.0002024

Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 2.939/m² (+235%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +24%.

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  • 114 m² 30 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Resid Monte Verde Avenida Zumkeller, 800 2001 44 2.527
Rua Judith Zumkeller, 760 1998 171 4.464
Avenida Zumkeller, 1182 1979 7 —
Avenida Zumkeller, 919 1991 307 3.950
Condomínio Ed Qeen Mary Avenida Zumkeller, 835 2000 186 3.925
Avenida Zumkeller, 933 1999 250 4.534