Estrada das Lagrimas, 3539
- R$/m² construído
- 2.554
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.650
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 142
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 142| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 211 E BOX Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 101 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 76539, 6º RI |
| AP 019 E BOX | 14 ago 2026 | 101 m² | 57 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 4.912 | Matrícula 76286, 6º RI |
| APTO 016 E BOX | 4 ago 2026 | 101 m² | 57 m² | R$ 206.650 | 2.046 | 3.625 | Matrícula 70370, 6º RI |
| AP 323 E BOX | 13 mai 2026 | 101 m² | 57 m² | R$ 258.000 | 2.554 | 4.526 | Matrícula 71086, 6º RI |
| VAGA M 71663 Garagem ou depósito | 14 out 2025 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 71663, 6º RI |
| AP 214 | 14 out 2025 | 75 m² | 38 m² | R$ 245.000 | 3.267 | 6.447 | Matrícula 71662, 6º RI |
| APTO 010 E BOX | 19 set 2025 | 101 m² | 57 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.807 | Matrícula 76382, 6º RI |
| AP 323 E BOX Arrematação em leilão | 2 set 2025 | 101 m² | 57 m² | R$ 135.488 | 1.341 | 2.377 | Matrícula 71086, 6º RI |
| AP 204 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 75 m² | 38 m² | R$ 137.370 | 1.832 | 3.615 | Matrícula 71084, 6º RI |
| VAGA INDET Garagem ou depósito | 24 abr 2024 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 70342, 6º RI |
| AP 018 E BOX Adjudicação compulsória | 19 abr 2024 | 101 m² | 57 m² | R$ 155.182 | 1.536 | 2.722 | Matrícula 72099, 6º RI |
| VAGA INDET Garagem ou depósito | 27 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 70340, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 660/m² para R$ 2.554/m² (+287%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 38 m² privativos 30 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 57 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adão Delphino, 63 | 1977 | 3 | — |
| Rua Manuel Saeta Garcia, 128 | 1978 | 4 | 2.772 |
| Rua Renato de Ranieri, 327 | 1974 | 3 | 2.442 |
| Rua Francisco Maria Caropreso, 156 | 1967 | 3 | — |
| Rua Marino Navarro, 124 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Royal Park Estrada das Lagrimas, 3117 | 1983 | 4 | — |