Estrada de Itapecerica, 1139
- R$/m² construído
- 2.979
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.828
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 19 ago 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 5.862 | Matrícula 200098, 11º RI |
| AP 163 | 8 jul 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 5.345 | Matrícula 224678, 11º RI |
| AP 74 | 22 jun 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 4.914 | Matrícula 166959, 11º RI |
| AP 133 | 14 mai 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 5.345 | Matrícula 172674, 11º RI |
| AP 183 | 6 mai 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 4.914 | Matrícula 279941, 11º RI |
| AP 184 | 28 abr 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 305.000 | 3.245 | 5.259 | Matrícula 172196, 11º RI |
| AP 124 | 28 out 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.828 | Matrícula 174166, 11º RI |
| AP 161 | 13 out 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.828 | Matrícula 200885, 11º RI |
| AP 182 | 26 fev 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 4.914 | Matrícula 172831, 11º RI |
| AP 31 | 11 fev 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 2.819 | 4.569 | Matrícula 167177, 11º RI |
| AP 42 | 24 jan 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 266.000 | 2.830 | 4.586 | Matrícula 201177, 11º RI |
| AP 164 | 17 jan 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.310 | Matrícula 345437, 11º RI |
| AP 131 | 8 out 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 5.345 | Matrícula 169980, 11º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 7 ago 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 30.000 | 319 | 517 | Matrícula 345437, 11º RI |
| AP 164 Cessão de direitos | 7 ago 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 30.000 | 319 | 517 | Matrícula 345437, 11º RI |
| AP 144 | 16 jul 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 4.483 | Matrícula 200100, 11º RI |
| AP 24 | 23 mai 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 4.483 | Matrícula 169680, 11º RI |
| AP 201 | 26 abr 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 4.741 | Matrícula 169919, 11º RI |
| AP 63 | 1 abr 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 256.000 | 2.723 | 4.414 | Matrícula 169674, 11º RI |
| AP 163 | 9 jan 2023 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.448 | Matrícula 224678, 11º RI |
| AP 153 | 24 ago 2022 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 269.400 | 2.866 | 4.645 | Matrícula 172829, 11º RI |
| AP 104 | 18 ago 2022 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 2.819 | 4.569 | Matrícula 169921, 11º RI |
| AP 73 | 3 jun 2022 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 4.483 | Matrícula 171862, 11º RI |
| AP 204 | 14 abr 2022 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.138 | Matrícula 181719, 11º RI |
| AP 141 | 16 dez 2021 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.310 | Matrícula 200101, 11º RI |
| AP 12 | 23 jun 2021 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 193.000 | 2.053 | 3.328 | Matrícula 172828, 11º RI |
| AP 44 | 7 jun 2021 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.621 | Matrícula 201178, 11º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 166962, 11º RI |
| AP 62 | 11 nov 2020 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 3.707 | Matrícula 185994, 11º RI |
| AP 181 | 27 mai 2019 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.621 | Matrícula 170502, 11º RI |
| AP 21 | 3 out 2018 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.448 | Matrícula 166957, 11º RI |
| AP 31 | 28 mai 2018 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 3.793 | Matrícula 167177, 11º RI |
| AP 83 | 16 mai 2017 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 3.966 | Matrícula 166960, 11º RI |
| AP 201 Outra transmissão | 10 mar 2017 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 169919, 11º RI |
| AP 142 | 23 dez 2016 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.621 | Matrícula 200098, 11º RI |
| AP 114 | 18 jan 2016 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 3.707 | Matrícula 169922, 11º RI |
| AP 54 | 15 out 2015 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.138 | Matrícula 170503, 11º RI |
| AP 151 | 26 ago 2015 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 172.000 | 1.830 | 2.966 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 132 | 27 mar 2015 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 136.111 | 1.448 | 2.347 | Matrícula 169920, 11º RI |
| AP 104 | 9 jan 2015 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 3.966 | Matrícula 169921, 11º RI |
| AP 12 | 30 mai 2014 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.724 | Matrícula 134879, 11º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 23 mai 2014 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 166957, 11º RI |
| AP 94 | 15 abr 2014 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 145.000 | 1.543 | 2.500 | Matrícula 200095, 11º RI |
| AP 204 | 24 jan 2014 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.931 | Matrícula 181719, 11º RI |
| AP 62 | 13 nov 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 169.000 | 1.798 | 2.914 | Matrícula 185994, 11º RI |
| AP 131 | 15 out 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 93.000 | 989 | 1.603 | Matrícula 169980, 11º RI |
| AP 204 Abaixo da referência | 17 set 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 43.000 | 457 | 741 | Matrícula 181719, 11º RI |
| AP 104 Arrematação em leilão | 30 ago 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 106.193 | 1.130 | 1.831 | Matrícula 169921, 11º RI |
| AP 182 | 5 abr 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 3.103 | Matrícula 172831, 11º RI |
| AP 42 | 23 mar 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.931 | Matrícula 201177, 11º RI |
| AP 91 | 10 mar 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.931 | Matrícula 200092, 11º RI |
| AP 102 | 5 mar 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 167.000 | 1.777 | 2.879 | Matrícula 169682, 11º RI |
| AP 13 | 24 fev 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.759 | Matrícula 173877, 11º RI |
| AP 54 | 7 fev 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.931 | Matrícula 170503, 11º RI |
| AP 163 | 3 jan 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.552 | Matrícula 224678, 11º RI |
| AP 31 | 18 nov 2011 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.931 | Matrícula 167177, 11º RI |
| AP 181 | 8 nov 2011 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.552 | Matrícula 170502, 11º RI |
| AP 144 | 27 set 2011 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 175.000 | 1.862 | 3.017 | Matrícula 200100, 11º RI |
| AP 203 | 26 mai 2011 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 163.000 | 1.734 | 2.810 | Matrícula 345438, 11º RI |
| AP 202 | 14 fev 2011 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 45.000 | 479 | 776 | Matrícula 181718, 11º RI |
| AP 154 Outra transmissão | 1 out 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.293 | Matrícula 172797, 11º RI |
| AP 152 | 10 set 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.489 | 2.414 | Matrícula 172292, 11º RI |
| AP 21 | 28 abr 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.069 | Matrícula 166957, 11º RI |
| AP 51 | 27 abr 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.330 | 2.155 | Matrícula 171988, 11º RI |
| AP 141 | 20 jan 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.170 | 1.897 | Matrícula 200101, 11º RI |
| AP 131 | 1 dez 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 97.000 | 1.032 | 1.672 | Matrícula 169980, 11º RI |
| AP 183 | 5 nov 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.638 | Matrícula 279941, 11º RI |
| AP 163 | 21 out 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 40.000 | 426 | 690 | Matrícula 224678, 11º RI |
| AP 32 3 AND | 21 set 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 89.000 | 947 | 1.534 | Matrícula 169681, 11º RI |
| AP 63 | 9 set 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.552 | Matrícula 169974, 11º RI |
| AP 113 | 8 set 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 745 | 1.207 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 181 | 28 jul 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 83.000 | 883 | 1.431 | Matrícula 170502, 11º RI |
| AP 62 | 10 jul 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 87.500 | 931 | 1.509 | Matrícula 185994, 11º RI |
| AP 92 | 6 jul 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 76.500 | 814 | 1.319 | Matrícula 200093, 11º RI |
| AP 153 | 22 mai 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.293 | Matrícula 172829, 11º RI |
| AP 72 | 7 abr 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 57.000 | 606 | 983 | Matrícula 170501, 11º RI |
| AP 143 | 11 mar 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 88.000 | 936 | 1.517 | Matrícula 200099, 11º RI |
| AP 11 | 13 nov 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.034 | Matrícula 173876, 11º RI |
| AP 154 | 24 out 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.293 | Matrícula 172797, 11º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 20 out 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 169917, 11º RI |
| AP 73 | 14 out 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 66.000 | 702 | 1.138 | Matrícula 171862, 11º RI |
| AP 42 | 13 out 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 745 | 1.207 | Matrícula 201177, 11º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 19 ago 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.985 | 808 | 1.310 | Matrícula 170501, 11º RI |
| AP 23 | 7 ago 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 45.000 | 479 | 776 | Matrícula 166961, 11º RI |
| AP 41 | 31 jul 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.121 | Matrícula 200096, 11º RI |
| AP 203 | 19 mai 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 68.000 | 723 | 1.172 | Matrícula 345438, 11º RI |
| AP 62 | 13 mai 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.293 | Matrícula 185994, 11º RI |
| AP 123 | 6 mai 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.121 | Matrícula 174165, 11º RI |
| AP 133 | 29 fev 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 66.000 | 702 | 1.138 | Matrícula 172674, 11º RI |
| AP 203 Abaixo da referência | 6 fev 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 345438, 11º RI |
| AP 153 | 11 dez 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.121 | Matrícula 172829, 11º RI |
| AP 12 | 17 out 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 72.865 | 775 | 1.256 | Matrícula 172823, 11º RI |
| AP 192 | 9 out 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 63.000 | 670 | 1.086 | Matrícula 180413, 11º RI |
| AP 141 | 27 set 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 37.000 | 394 | 638 | Matrícula 200101, 11º RI |
| AP 192 | 30 mai 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 53.000 | 564 | 914 | Matrícula 180413, 11º RI |
| AP 123 | 2 mai 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 55.000 | 585 | 948 | Matrícula 174165, 11º RI |
| AP 53 | 12 abr 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 54.000 | 574 | 931 | Matrícula 167178, 11º RI |
| AP 143 | 20 mar 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.034 | Matrícula 200099, 11º RI |
| AP 51 | 28 nov 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 55.000 | 585 | 948 | Matrícula 171988, 11º RI |
| AP 131 | 24 nov 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 532 | 862 | Matrícula 169980, 11º RI |
| AP 184 | 6 out 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 40.000 | 426 | 690 | Matrícula 172796, 11º RI |
| AP 21 | 21 set 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 42.000 | 447 | 724 | Matrícula 166957, 11º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 4 set 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 185994, 11º RI |
| AP 32 | 1 set 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 532 | 862 | Matrícula 169681, 11º RI |
| AP 132 Adjudicação | 16 jun 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 44.115 | 469 | 761 | Matrícula 169920, 11º RI |
| AP 74 | 20 abr 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 40.000 | 426 | 690 | Matrícula 166959, 11º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 2 mar 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 20.000 | 213 | 345 | Matrícula 169675, 11º RI |
| AP 114 | 31 jan 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 38.000 | 404 | 655 | Matrícula 169922, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 447/m² para R$ 3.271/m² (+632%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 55 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amancio Klein, 30 | 1995 | 6 | 5.158 |
| Estrada de Itapecerica, 926 | 1979 | 4 | — |
| Rua Fernão Vaz da Costa, 88 | 2004 | 49 | 3.423 |
| Rua João Damasceno, 1011 | 1981 | 3 | 4.545 |
| Edifício Coral Rua Antonino de Matos, 221 | 1990 | 60 | 2.867 |
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |