Rua Fernão Vaz da Costa, 88
- R$/m² construído
- 3.423
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 | 3 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 265.000 | 5.638 | — | Matrícula 505078, 11º RI |
| AP 607 | 15 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 149.905 | 3.259 | — | Matrícula 505115, 3º RI |
| AP 806 Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 203.765 | 4.970 | — | Matrícula 505130, 11º RI |
| AP 1006 Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 203.765 | 4.970 | — | Matrícula 505146, 11º RI |
| AP 2006 | 20 mar 2026 | 44 m² | — | R$ 157.870 | 3.588 | — | Matrícula 505220, 11º RI |
| AP 1606 | 12 mar 2026 | 41 m² | — | R$ 159.301 | 3.885 | — | Matrícula 505194, 11º RI |
| AP 1706 | 6 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 213.766 | 2.889 | — | Matrícula 505202, 11º RI |
| AP 607 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 46 m² | — | R$ 225.966 | 4.912 | — | Matrícula 505115, 11º RI |
| AP 1501 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 42 m² | — | R$ 206.959 | 4.928 | — | Matrícula 505181, 11º RI |
| AP 401 Retomada por inadimplência | 17 set 2025 | 47 m² | — | R$ 228.590 | 4.864 | — | Matrícula 453981, 11º RI |
| AP 2302 | 12 set 2025 | 47 m² | — | R$ 149.116 | 3.173 | — | Matrícula 505230, 11º RI |
| AP 306 Arrematação em leilão | 1 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 177.200 | 4.322 | — | Matrícula 505090, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.572/m² para R$ 3.588/m² (+40%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 4 unidades vendidas
- 47 m² 3 unidades vendidas
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 42 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada de Itapecerica, 926 | 1979 | 4 | — |
| Estrada de Itapecerica, 1139 | 1984 | 108 | 2.979 |
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |
| Rua Amancio Klein, 30 | 1995 | 6 | 5.158 |
| Edifício Coral Rua Antonino de Matos, 221 | 1990 | 60 | 2.867 |
| Rua João Damasceno, 1011 | 1981 | 3 | 4.545 |