Estrada do Campo Limpo, 2804
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 367 mil
- 22 ago 2022
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 ago 2022 | 171 m² | — | R$ 367.340 | 2.148 | — | Matrícula 376657, 11º RI |
| Casa | 7 mar 2012 | 171 m² | — | R$ 250.000 | 1.462 | — | Matrícula 376657, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.462/m² para R$ 2.148/m² (+47%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estância, 15 | 1995 | 61 | 2.197 |
| Rua Jacaratinga, 211 | 1989 | 27 | 2.302 |
| Rua Américo Falcão, 417 | 2004 | 14 | — |
| Edifício Marco I Rua Batista Crespo, 256 | 1983 | 30 | 2.688 |
| Rua Miguel Gonçalves Correia, 165 | 1989 | 4 | — |
| Condomínio Res Azaléia Rua Jacaratinga, 136 | 2005 | 25 | 5.392 |