Estrada do Campo Limpo, 4425
- R$/m² construído
- 36.304
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,1 mi
- 30 nov 2025
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 30 nov 2025 | 135 m² | — | R$ 6.100.000 | 45.185 | — | Matrícula 310551, 11º RI |
| Comercial | 30 abr 2025 | 135 m² | — | R$ 3.702.000 | 27.422 | — | Matrícula 310551, 11º RI |
| Comercial | 20 mar 2017 | 135 m² | — | R$ 2.300.000 | 17.037 | — | Matrícula 310551, 11º RI |
| Comercial Adjudicação compulsória | 27 dez 2013 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 310551, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 17.037/m² para R$ 36.304/m² (+113%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 266 | 1973 | 3 | 8.977 |
| Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 254 | 1978 | 3 | 9.375 |
| Estrada do Campo Limpo, 4413 | 1967 | 4 | 12.694 |
| Rua Comen Ângelo Rinaldi, 246 | 1977 | 3 | 3.768 |
| Rua Professora Nina Stocco, 53 | 1983 | 4 | 3.714 |
| Rua Professora Nina Stocco, 73 | 1978 | 4 | 8.125 |