Rua Comen Ângelo Rinaldi, 246
- R$/m² construído
- 3.768
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 fev 2025 | 138 m² | — | R$ 520.000 | 3.768 | — | Matrícula 178931, 11º RI |
| Casa | 20 set 2019 | 138 m² | — | R$ 400.000 | 2.899 | — | Matrícula 320358, 12º RI |
| Casa | 15 ago 2011 | 203 m² | — | R$ 300.000 | 1.478 | — | Matrícula 178931, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.478/m² para R$ 3.768/m² (+155%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 2 unidades vendidas
- 203 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 266 | 1973 | 3 | 8.977 |
| Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 254 | 1978 | 3 | 9.375 |
| Estrada do Campo Limpo, 4425 | 1980 | 4 | 36.304 |
| Estrada do Campo Limpo, 4413 | 1967 | 4 | 12.694 |
| Rua Professora Nina Stocco, 53 | 1983 | 4 | 3.714 |
| Rua Professora Nina Stocco, 73 | 1978 | 4 | 8.125 |