Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 254
- R$/m² construído
- 9.375
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 938 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 13 QD 2 JD C | 30 abr 2025 | 100 m² | — | R$ 937.500 | 9.375 | — | Matrícula 398794, 11º RI |
| LT 13 QD 2 JD C | 7 fev 2024 | 100 m² | — | R$ 937.500 | 9.375 | — | Matrícula 398794, 11º RI |
| LT 13 QD 2 JD C | 28 nov 2023 | 100 m² | — | R$ 710.000 | 7.100 | — | Matrícula 398794, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 7.100/m² para R$ 9.375/m² (+32%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 266 | 1973 | 3 | 8.977 |
| Estrada do Campo Limpo, 4425 | 1980 | 4 | 36.304 |
| Estrada do Campo Limpo, 4413 | 1967 | 4 | 12.694 |
| Rua Comen Ângelo Rinaldi, 246 | 1977 | 3 | 3.768 |
| Rua Professora Nina Stocco, 53 | 1983 | 4 | 3.714 |
| Rua Professora Nina Stocco, 73 | 1978 | 4 | 8.125 |