Edifício Sagitário
Estrada do Jaguaré, 1522
- R$/m² construído
- 2.110
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.194
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 31 mar 2026 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.000 | 2.064 | 3.125 | Matrícula 63099, 18º RI |
| AP 12 | 21 ago 2025 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 3.611 | Matrícula 94853, 18º RI |
| AP 44 | 19 fev 2025 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.167 | Matrícula 93589, 18º RI |
| AP 12 | 16 dez 2024 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.194 | Matrícula 92416, 18º RI |
| AP 13 | 3 out 2024 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 253.000 | 2.321 | 3.514 | Matrícula 72881, 18º RI |
| AP 44 | 24 set 2024 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 215.000 | 1.972 | 2.986 | Matrícula 62496, 18º RI |
| AP 24 | 15 ago 2024 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 215.000 | 1.972 | 2.986 | Matrícula 65816, 18º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 23 mai 2024 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.314 | 2.000 | Matrícula 74449, 18º RI |
| AP 21 | 8 mar 2024 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 270.000 | 1.971 | 3.000 | Matrícula 92590, 18º RI |
| AP 41 | 22 nov 2023 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 332.969 | 2.430 | 3.700 | Matrícula 74550, 18º RI |
| AP 44 | 9 ago 2023 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.194 | Matrícula 83241, 18º RI |
| AP 11 | 7 jul 2022 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 240.000 | 1.752 | 2.667 | Matrícula 74448, 18º RI |
| AP 12 | 27 mai 2022 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.333 | Matrícula 62983, 18º RI |
| AP 23 | 19 mai 2021 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 212.000 | 1.945 | 2.944 | Matrícula 99348, 18º RI |
| AP 44 | 13 jul 2020 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 173.400 | 1.591 | 2.408 | Matrícula 83241, 18º RI |
| AP 44 | 9 out 2019 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 2.639 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 23 jul 2018 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.083 | Matrícula 62498, 18º RI |
| AP 32 | 7 mar 2018 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 185.600 | 1.703 | 2.578 | Matrícula 94617, 18º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 16 jan 2018 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.083 | Matrícula 94930, 18º RI |
| AP 02 Abaixo da referência | 22 ago 2017 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.284 | 1.944 | Matrícula 72886, 18º RI |
| AP 44 | 14 jun 2017 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 307.390 | 2.820 | 4.269 | Matrícula 62496, 18º RI |
| AP 03 | 27 mar 2017 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 210.000 | 1.927 | 2.917 | Matrícula 94858, 18º RI |
| AP 21 | 23 nov 2015 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 297.000 | 2.168 | 3.300 | Matrícula 92590, 18º RI |
| AP 14 | 18 nov 2015 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 210.000 | 1.927 | 2.917 | Matrícula 93754, 18º RI |
| AP 14 | 24 ago 2015 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 3.056 | Matrícula 92422, 18º RI |
| AP 34 VG | 18 ago 2015 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.778 | Matrícula 92427, 18º RI |
| AP 43 E VAGA Venda de parte do imóvel | 18 jun 2015 | 109 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 63098, 18º RI |
| AP 33 | 12 mar 2015 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 213.300 | 1.957 | 2.962 | Matrícula 62984, 18º RI |
| AP 42 | 22 out 2014 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.000 | 2.064 | 3.125 | Matrícula 93587, 18º RI |
| AP 14 | 2 set 2014 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.778 | Matrícula 92422, 18º RI |
| AP 23 | 4 jul 2014 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.778 | Matrícula 92418, 18º RI |
| AP 42 | 5 ago 2013 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 118.200 | 1.084 | 1.642 | Matrícula 93587, 18º RI |
| AP 03 | 12 jul 2013 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.361 | Matrícula 72880, 18º RI |
| AP 42 | 21 jun 2013 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.778 | Matrícula 62503, 18º RI |
| AP 14 | 28 dez 2012 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 2.639 | Matrícula 93754, 18º RI |
| AP 12 | 13 set 2012 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 183.000 | 1.679 | 2.542 | Matrícula 92416, 18º RI |
| AP 34 | 15 jun 2012 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 175.000 | 1.606 | 2.431 | Matrícula 92499, 18º RI |
| AP 32 | 12 jun 2012 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.222 | Matrícula 63099, 18º RI |
| AP 12 | 18 mai 2012 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 135.000 | 1.239 | 1.875 | Matrícula 94853, 18º RI |
| AP 22 | 12 jul 2011 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.083 | Matrícula 62498, 18º RI |
| AP 42 | 1 jul 2011 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.667 | Matrícula 94403, 18º RI |
| AP 41 | 29 jun 2011 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 135.000 | 985 | 1.500 | Matrícula 92426, 18º RI |
| AP 03 Arrematação em leilão | 17 mar 2011 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 91.000 | 835 | 1.264 | Matrícula 72880, 18º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 15 fev 2011 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 459 | 694 | Matrícula 92418, 18º RI |
| AP 31 | 22 jun 2010 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 160.000 | 1.168 | 1.778 | Matrícula 72888, 18º RI |
| AP 03 Abaixo da referência | 27 mai 2010 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 94858, 18º RI |
| AP 04 | 11 mar 2010 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.667 | Matrícula 72855, 18º RI |
| AP 01 | 5 mar 2010 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 826 | 1.250 | Matrícula 94854, 18º RI |
| AP 04 | 18 dez 2009 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 69.000 | 633 | 958 | Matrícula 94930, 18º RI |
| AP 42 | 14 dez 2009 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.111 | Matrícula 94403, 18º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 30 set 2009 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 53.000 | 486 | 736 | Matrícula 98351, 18º RI |
| AP 12 | 11 set 2009 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.597 | Matrícula 92416, 18º RI |
| AP 33 | 13 ago 2009 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 87.000 | 798 | 1.208 | Matrícula 62984, 18º RI |
| AP 24 | 17 jul 2009 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 75.000 | 688 | 1.042 | Matrícula 65816, 18º RI |
| AP 01 | 11 mai 2009 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 88.000 | 807 | 1.222 | Matrícula 94854, 18º RI |
| AP 11 | 30 jan 2009 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 87.000 | 635 | 967 | Matrícula 74551, 18º RI |
| AP 22 BLOCO | 11 jun 2008 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.181 | Matrícula 92423, 18º RI |
| AP 02 | 24 abr 2008 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 53.000 | 486 | 736 | Matrícula 73724, 18º RI |
| AP 21 | 29 fev 2008 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 657 | 1.000 | Matrícula 92590, 18º RI |
| AP 03 | 14 set 2007 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 55.000 | 505 | 764 | Matrícula 92704, 18º RI |
| AP 24 | 30 jul 2007 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 68.000 | 624 | 944 | Matrícula 92701, 18º RI |
| AP 41 | 7 mai 2007 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 75.000 | 547 | 833 | Matrícula 74449, 18º RI |
| AP 21 | 17 jan 2007 | 137 m² | ≈ 90 m² | R$ 75.000 | 547 | 833 | Matrícula 74445, 18º RI |
| AP 22 | 6 dez 2006 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 459 | 694 | Matrícula 62498, 18º RI |
| AP 03 Adjudicação | 1 set 2006 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 34.644 | 318 | 481 | Matrícula 72880, 18º RI |
| AP 01 | 19 jul 2006 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 59.000 | 541 | 819 | Matrícula 94854, 18º RI |
| AP 01 | 11 mai 2006 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 53.000 | 486 | 736 | Matrícula 98406, 18º RI |
| AP 01 | 6 fev 2006 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 459 | 694 | Matrícula 98406, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 472/m² para R$ 2.064/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 34 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do Jaguaré, 1482 | 1995 | 49 | 3.019 |
| Rua Mário Silveira Rosa, 164 | 1978 | 3 | 4.211 |
| Rua João Guilherme, 431 | 1983 | 78 | 5.800 |
| Rua Bartolomeo Bon, 126 | 1981 | 4 | 3.473 |
| Rua Bartolomeo Bon, 170 | 2012 | 3 | 3.609 |
| Rua Natal Pigassi, 952 | 1981 | 5 | — |