Estrada dos Mirandas, 315
- R$/m² construído
- 3.807
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.521
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 BL 01 | 9 set 2026 | 57 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.583 | Matrícula 487723, 11º RI |
| AP 174 Retomada por inadimplência | 25 ago 2026 | 57 m² | 48 m² | R$ 236.305 | 4.146 | 4.923 | Matrícula 487918, 11º RI |
| AP 115 BLOCO 2 | 3 ago 2026 | 57 m² | 48 m² | R$ 310.000 | 5.439 | 6.458 | Matrícula 487871, 11º RI |
| AP 55 | 19 jun 2026 | 57 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.417 | Matrícula 487671, 11º RI |
| AP 55 | 27 abr 2026 | 57 m² | 48 m² | R$ 138.653 | 2.433 | 2.889 | Matrícula 487671, 11º RI |
| AP 102 | 9 abr 2026 | 55 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 5.556 | Matrícula 487860, 11º RI |
| AP 23 | 27 mar 2026 | 55 m² | 45 m² | R$ 182.780 | 3.323 | 4.062 | Matrícula 487645, 11º RI |
| AP 121 | 20 fev 2026 | 57 m² | 48 m² | R$ 146.116 | 2.563 | 3.044 | Matrícula 487723, 11º RI |
| AP 27 | 15 dez 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 129.344 | 2.352 | 2.874 | Matrícula 487801, 11º RI |
| AP 163 bl1 | 27 nov 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 4.889 | Matrícula 487757, 11º RI |
| AP 134 | 4 nov 2025 | 57 m² | 48 m² | R$ 214.000 | 3.754 | 4.458 | Matrícula 487886, 11º RI |
| AP 55 Retomada por inadimplência | 30 out 2025 | 57 m² | 48 m² | R$ 232.016 | 4.070 | 4.834 | Matrícula 456902, 11º RI |
| AP 73 Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 227.022 | 4.128 | 5.045 | Matrícula 487685, 11º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 24 set 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 155.314 | 2.824 | 3.451 | Matrícula 487860, 11º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 17 set 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 226.674 | 4.121 | 5.037 | Matrícula 456902, 11º RI |
| AP 173 | 20 ago 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 234.000 | 4.255 | 5.200 | Matrícula 487765, 11º RI |
| AP 27 Retomada por inadimplência | 3 jun 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 225.667 | 4.103 | 5.015 | Matrícula 456902, 11º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 3 jun 2025 | 57 m² | 48 m² | R$ 230.724 | 4.048 | 4.807 | Matrícula 456902, 11º RI |
| AP 166 Retomada por inadimplência | 14 mar 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 224.617 | 4.084 | 4.991 | Matrícula 456902, 11º RI |
| AP 173 | 13 mar 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 146.953 | 2.672 | 3.266 | Matrícula 487765, 11º RI |
| AP 35 | 27 jan 2025 | 57 m² | 48 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.854 | Matrícula 487655, 11º RI |
| AP 146 | 10 jan 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 4.889 | Matrícula 487744, 11º RI |
| AP 52 | 2 jan 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 5.222 | Matrícula 487668, 11º RI |
| AP 173 Retomada por inadimplência | 31 jul 2024 | 55 m² | 45 m² | R$ 223.251 | 4.059 | 4.961 | Matrícula 456902, 11º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 20 jun 2024 | 55 m² | 45 m² | R$ 223.086 | 4.056 | 4.957 | Matrícula 456902, 11º RI |
| AP 61 | 29 mai 2024 | 57 m² | 48 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 4.062 | Matrícula 487827, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.421/m² para R$ 3.860/m² (+13%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 48 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada dos Mirandas, 505 | 2004 | 80 | 3.296 |
| Condomínio Cores Estrada dos Mirandas, 303 | 2020 | 78 | 3.314 |
| Rua Sarg José André da Mota, 50 | 2011 | 15 | 4.286 |
| Rua Jaracatia, 25 | 2001 | 148 | 3.481 |
| Rua Chico Mana, 635 | 1990 | 15 | 5.608 |
| Rua Ministro Guimarães, 137 | 1991 | 4 | — |