Passagem Sem Denominacao Guaianazes, 1222
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 8 mar 2021
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL 8 | 8 mar 2021 | 53 m² | — | R$ 160.000 | 3.019 | — | Matrícula 140381, 7º RI |
| AP 22 BL 13 | 8 jan 2021 | 53 m² | — | R$ 156.000 | 2.943 | — | Matrícula 140474, 7º RI |
| AP 32 BL 14 | 7 out 2019 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 140498, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.830/m² para R$ 2.981/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Passagem Sem Denominacao, 1222 | 2005 | 14 | — |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1222 | 2005 | 3 | — |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1676 | 2005 | 6 | 1.887 |
| Residencial Aguanambi 2 Rua João Demar, 35 | 2004 | 11 | 1.506 |
| Rua Serra do Caburai, 10 | 1990 | 3 | — |
| Rua Francisco Bajarte, 45 | 1992 | 3 | — |