Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1676
- R$/m² construído
- 1.887
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.381
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL 7 | 14 out 2025 | 53 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.381 | Matrícula 140363, 7º RI |
| AP 33 BL 2 | 29 jul 2024 | 53 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.453 | 3.095 | Matrícula 140259, 7º RI |
| AP 32 BL 2 Retomada por inadimplência | 31 mai 2024 | 53 m² | 42 m² | R$ 145.454 | 2.744 | 3.463 | Matrícula 140258, 7º RI |
| AP 43 BL 11 | 12 out 2023 | 53 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.429 | Matrícula 140443, 7º RI |
| AP 41 BL 3 | 11 mai 2023 | 53 m² | 42 m² | R$ 60.300 | 1.138 | 1.436 | Matrícula 140281, 7º RI |
| AP 41 BL 3 Retomada por inadimplência | 15 nov 2022 | 53 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.075 | 2.619 | Matrícula 140281, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 1.135/m² para R$ 1.887/m² (+66%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 42 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Passagem Sem Denominacao Guaianazes, 1222 | 2005 | 3 | — |
| Passagem Sem Denominacao, 1222 | 2005 | 14 | — |
| Rua Otelo Augusto Ribeiro, 1222 | 2005 | 3 | — |
| Residencial Aguanambi 2 Rua João Demar, 35 | 2004 | 11 | 1.506 |
| Rua Serra do Caburai, 10 | 1990 | 3 | — |
| Rua Francisco Bajarte, 45 | 1992 | 3 | — |