Praça Almirante Pena Boto, 50
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 2 jun 2020
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VG BLOCO 14 | 2 jun 2020 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 5.333 | Matrícula 226945, 11º RI |
| AP 34 1VG IN | 12 dez 2019 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 5.111 | Matrícula 219576, 11º RI |
| AP 32 E VG BLOCO 16 | 12 nov 2019 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.556 | Matrícula 226984, 11º RI |
| AP 1 E VG BLOCO 08 | 14 jun 2019 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.983 | 5.222 | Matrícula 221321, 11º RI |
| AP 33 E VG BLOCO 09 Abaixo da referência | 6 mar 2019 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 221351, 11º RI |
| AP 41 E VG BLOCO 10 Dação em pagamento | 14 fev 2019 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.983 | 5.222 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 E VG BLOCO 14 Abaixo da referência | 30 nov 2018 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 18.000 | 305 | 400 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 E VG BLOCO 07 | 22 nov 2018 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.889 | Matrícula 221313, 11º RI |
| AP 2 E VG BLOCO 08 Abaixo da referência | 16 out 2018 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 13.065 | 221 | 290 | Matrícula 221322, 11º RI |
| AP 44 E VG BLOCO 10 | 10 set 2018 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.556 | Matrícula 221374, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.983/m² para R$ 4.068/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Almirante Pena Botto, 50 | 1989 | 335 | 4.449 |
| Rua Raimundo Lopes, 98 | 2003 | 5 | — |
| Rua Herbert Frazer, 963 | 2014 | 300 | 3.981 |
| Edifício Lagos do Sul Rua Djalma Pessolato, 582 | 1998 | 54 | 3.284 |
| Edifício Interlagos Rua Plínio Schmidt, 473 | 1994 | 28 | 2.645 |
| Rua Doutor Saulo de Castro Bicudo, 167 | 2020 | 3 | 5.292 |