Praça Amadeu Amaral, 47
- R$/m² construído
- 7.910
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 66 | 12 fev 2026 | 67 m² | — | R$ 530.000 | 7.910 | — | Matrícula 65796, 1º RI |
| CONJ 66 Cessão com alienação fiduciária | 23 out 2025 | 67 m² | — | R$ 450.000 | 6.716 | — | Matrícula 65796, 1º RI |
| CJ 12 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 65793, 1º RI |
| CJ 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 221 m² | — | — | — | — | Matrícula 69007, 1º RI |
| CONJ 113-B E VG | 8 jun 2022 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 65461, 1º RI |
| CONJ 66 | 17 set 2019 | 67 m² | — | R$ 450.000 | 6.716 | — | Matrícula 65796, 1º RI |
| CJ 141 E 2 V | 2 ago 2019 | 221 m² | — | R$ 762.645 | 3.451 | — | Matrícula 68471, 1º RI |
| CJ 67 E 1 VG | 5 mai 2017 | 96 m² | — | R$ 320.000 | 3.333 | — | Matrícula 67821, 1º RI |
| CJ 113 A 2 V Venda de parte do imóvel | 20 dez 2016 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 67103, 1º RI |
| CONJ 123 E V Venda de parte do imóvel | 13 jul 2015 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 65456, 1º RI |
| CONJ 72B | 27 nov 2014 | 72 m² | — | R$ 570.000 | 7.917 | — | Matrícula 66730, 2º RI |
| CONJ 132 B E | 12 mar 2014 | 94 m² | — | R$ 600.000 | 6.383 | — | Matrícula 65923, 1º RI |
| CJ 92 92 A E Outra transmissão | 27 dez 2013 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 65994, 1º RI |
| CONJ 93 E VG Outra transmissão | 27 dez 2013 | 198 m² | — | R$ 350.000 | 1.768 | — | Matrícula 65996, 1º RI |
| CJ 21 E 1VG | 6 nov 2013 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 65669, 1º RI |
| CONJ 122 E V Venda de parte do imóvel | 19 nov 2010 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 11 E VG | 6 ago 2010 | 198 m² | — | R$ 700.000 | 3.535 | — | Matrícula 65115, 1º RI |
| LJ 1 E 2 VG | 6 ago 2010 | 215 m² | — | R$ 850.000 | 3.953 | — | Matrícula 65113, 1º RI |
| CONJ 93 E VG | 26 jan 2010 | 198 m² | — | R$ 350.000 | 1.768 | — | Matrícula 65996, 1º RI |
| CJ 71 E 1 VG | 17 jun 2009 | 198 m² | — | R$ 300.000 | 1.515 | — | Matrícula 65183, 1º RI |
| CONJ 82 B | 10 out 2008 | 94 m² | — | R$ 124.915 | 1.329 | — | Matrícula 65460, 1º RI |
| CONJ 83 A | 10 out 2008 | 111 m² | — | R$ 147.945 | 1.333 | — | Matrícula 65652, 1º RI |
| CJ 13 E VG Arrematação em leilão | 24 jul 2008 | 198 m² | — | R$ 155.200 | 784 | — | Matrícula 65114, 1º RI |
| CONJ 64 E VG | 7 dez 2007 | 77 m² | — | R$ 140.000 | 1.818 | — | Matrícula 65795, 1º RI |
| CJ 11 E VG Arrematação em leilão | 8 out 2007 | 198 m² | — | R$ 270.000 | 1.364 | — | Matrícula 65115, 1º RI |
| LJ 1 E 2 VG Arrematação em leilão | 8 out 2007 | 215 m² | — | R$ 310.000 | 1.442 | — | Matrícula 65113, 1º RI |
| CONJ 132 A E | 3 jul 2007 | 94 m² | — | R$ 95.000 | 1.011 | — | Matrícula 66100, 1º RI |
| CONJ 82 A E | 29 jun 2007 | 94 m² | — | R$ 90.000 | 957 | — | Matrícula 65541, 1º RI |
| CONJ 64 E VG | 31 jan 2007 | 77 m² | — | R$ 110.000 | 1.429 | — | Matrícula 65795, 1º RI |
| CJ 142 E 1 V | 15 set 2006 | 94 m² | — | R$ 150.000 | 1.596 | — | Matrícula 68472, 1º RI |
| CJ 67 E 1 VG | 30 mar 2006 | 96 m² | — | R$ 61.670 | 642 | — | Matrícula 67821, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.119/m² para R$ 7.910/m² (+607%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 5 unidades vendidas
- 94 m² 5 unidades vendidas
- 221 m² 2 unidades vendidas
- 186 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Treze de Maio, 47 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Amadeu Amaral Praça Amadeu Amaral, 27 | 1987 | 23 | 4.730 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 990 | 1973 | 22 | 5.063 |
| Edifício Fujitsu Rua Treze de Maio, 1633 | 1995 | 10 | — |
| Edifício Metropolitan Rua Martiniano de Carvalho, 1049 | 2004 | 402 | 9.375 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 960 | 1981 | 95 | 5.682 |