Edifício Tuty
Praça Ana Jarvis, 7
- R$/m² construído
- 2.830
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.297
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 jan 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 29 jan 2025 | 106 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 3.297 | Matrícula 144903, 9º RI |
| APTO 22 | 5 mar 2012 | 106 m² | ≈ 91 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 3.077 | Matrícula 110667, 9º RI |
| APTO 31 | 30 set 2011 | 106 m² | ≈ 91 m² | R$ 155.000 | 1.462 | 1.703 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 22 | 31 mar 2006 | 106 m² | ≈ 91 m² | R$ 115.000 | 1.085 | 1.264 | Matrícula 110667, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 2.830/m² (+161%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Code Tatuapé Rua Serra de Botucatu, 1195 | 2018 | 85 | 4.021 |
| Rua Serra de Botucatu, 1230 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Red Tatuapé Rua Serra de Bragança, 1555 | 2014 | 307 | 5.593 |
| Praça Heitor Levi, 16 | 1973 | 4 | — |
| Rua Monte Serrat, 295 | 2019 | 4 | — |
| Rua Garimpos, 212 | 1979 | 3 | 4.945 |