Edifício Code Tatuapé
Rua Serra de Botucatu, 1195
- R$/m² construído
- 4.021
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2018
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 72 | 28 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 340.000 | 4.722 | — | Matrícula 312164, 9º RI |
| CJ 83 / SALA 83 | 28 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 | — | Matrícula 312174, 9º RI |
| CJ 68 CODE TATUAPE | 5 ago 2026 | 97 m² | — | R$ 430.000 | 4.433 | — | Matrícula 312161, 9º RI |
| VG 31M Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 312109, 9º RI |
| CJ 88 | 25 mai 2026 | 97 m² | — | R$ 390.000 | 4.021 | — | Matrícula 312179, 9º RI |
| CJ 89 | 25 mai 2026 | 89 m² | — | R$ 355.000 | 3.989 | — | Matrícula 312180, 9º RI |
| CJ 66 | 20 mai 2026 | 103 m² | — | R$ 506.000 | 4.913 | — | Matrícula 312159, 9º RI |
| VG 109P Abaixo da referência | 14 mai 2026 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 312106, 9º RI |
| CJ 36 | 6 mai 2026 | 103 m² | — | R$ 500.000 | 4.854 | — | Matrícula 312132, 9º RI |
| CJ 31 Cessão de direitos | 21 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 360.000 | 4.615 | — | Matrícula 312127, 9º RI |
| CJ 31 | 21 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 320.353 | 4.107 | — | Matrícula 312127, 9º RI |
| CJ 49 | 20 abr 2026 | 89 m² | — | R$ 316.000 | 3.551 | — | Matrícula 312144, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.382/m² para R$ 4.005/m² (−8,6%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 17 unidades vendidas
- 97 m² 15 unidades vendidas
- 103 m² 11 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tuty Praça Ana Jarvis, 7 | 1973 | 4 | 2.830 |
| Rua Serra de Botucatu, 1230 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Red Tatuapé Rua Serra de Bragança, 1555 | 2014 | 307 | 5.593 |
| Rua Francisco Marengo, 730 | 1977 | 16 | 4.647 |
| Rua Serra de Bragança, 1640 | 1977 | 9 | — |
| Rua João de Almeida, 171 | 2016 | 4 | — |