Edifício Code Tatuapé
Rua Serra de Botucatu, 1195
- R$/m² construído
- 4.021
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2018
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 72 | 28 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 340.000 | 4.722 | — | Matrícula 312164, 9º RI |
| CJ 83 / SALA 83 | 28 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 | — | Matrícula 312174, 9º RI |
| CJ 68 CODE TATUAPE | 5 ago 2026 | 97 m² | — | R$ 430.000 | 4.433 | — | Matrícula 312161, 9º RI |
| VG 31M Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 312109, 9º RI |
| CJ 88 | 25 mai 2026 | 97 m² | — | R$ 390.000 | 4.021 | — | Matrícula 312179, 9º RI |
| CJ 89 | 25 mai 2026 | 89 m² | — | R$ 355.000 | 3.989 | — | Matrícula 312180, 9º RI |
| CJ 66 | 20 mai 2026 | 103 m² | — | R$ 506.000 | 4.913 | — | Matrícula 312159, 9º RI |
| VG 109P Abaixo da referência | 14 mai 2026 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 312106, 9º RI |
| CJ 36 | 6 mai 2026 | 103 m² | — | R$ 500.000 | 4.854 | — | Matrícula 312132, 9º RI |
| CJ 31 Cessão de direitos | 21 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 360.000 | 4.615 | — | Matrícula 312127, 9º RI |
| CJ 31 | 21 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 320.353 | 4.107 | — | Matrícula 312127, 9º RI |
| CJ 49 | 20 abr 2026 | 89 m² | — | R$ 316.000 | 3.551 | — | Matrícula 312144, 9º RI |
| CJ 44 | 20 abr 2026 | 72 m² | — | R$ 254.000 | 3.528 | — | Matrícula 312139, 9º RI |
| CJ 46 | 20 abr 2026 | 103 m² | — | R$ 355.000 | 3.447 | — | Matrícula 312141, 9º RI |
| CJ 48 | 20 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 343.000 | 3.536 | — | Matrícula 312143, 9º RI |
| CJ 45 | 20 abr 2026 | 103 m² | — | R$ 355.000 | 3.447 | — | Matrícula 312140, 9º RI |
| CJ 42 | 20 abr 2026 | 72 m² | — | R$ 254.000 | 3.528 | — | Matrícula 312137, 9º RI |
| CJ 43 | 20 abr 2026 | 72 m² | — | R$ 254.000 | 3.528 | — | Matrícula 312138, 9º RI |
| CJ 41 | 20 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 276.000 | 3.538 | — | Matrícula 312136, 9º RI |
| VG 30M Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 312108, 9º RI |
| VG 29M Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 312107, 9º RI |
| CJ 47 | 20 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 343.000 | 3.536 | — | Matrícula 312142, 9º RI |
| CJ 37 | 24 mar 2026 | 97 m² | — | R$ 390.000 | 4.021 | — | Matrícula 312133, 9º RI |
| CJ 108 | 11 mar 2026 | 97 m² | — | R$ 400.000 | 4.124 | — | Matrícula 312197, 9º RI |
| CJ 35 | 4 fev 2026 | 103 m² | — | R$ 420.000 | 4.078 | — | Matrícula 312131, 9º RI |
| CJ 72 | 18 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 312.737 | 4.344 | — | Matrícula 312164, 9º RI |
| CJ 56 | 18 dez 2025 | 103 m² | — | R$ 435.000 | 4.223 | — | Matrícula 312150, 9º RI |
| CJ 57 | 18 dez 2025 | 97 m² | — | R$ 415.000 | 4.278 | — | Matrícula 312151, 9º RI |
| CJ 72 Cessão de direitos | 18 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 312.737 | 4.344 | — | Matrícula 312164, 9º RI |
| CJ 83 Dação em pagamento | 17 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 249.440 | 3.464 | — | Matrícula 312174, 9º RI |
| CJ 58 | 13 nov 2025 | 97 m² | — | R$ 385.000 | 3.969 | — | Matrícula 312152, 9º RI |
| CJ 59 | 10 out 2025 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 312153, 9º RI |
| CJ 32 | 19 set 2025 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 312128, 9º RI |
| CJ 59 Dação em pagamento | 2 set 2025 | 89 m² | — | R$ 308.209 | 3.463 | — | Matrícula 312153, 9º RI |
| CJ 79 | 18 ago 2025 | 89 m² | — | R$ 279.024 | 3.135 | — | Matrícula 312171, 9º RI |
| CJ 78 | 16 jun 2025 | 97 m² | — | R$ 310.027 | 3.196 | — | Matrícula 312170, 9º RI |
| CJ 25 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 312122, 9º RI |
| CJ 77 | 13 mai 2025 | 97 m² | — | R$ 310.027 | 3.196 | — | Matrícula 312169, 9º RI |
| CJ 76 | 29 mar 2025 | 103 m² | — | R$ 325.523 | 3.160 | — | Matrícula 312168, 9º RI |
| CJ 32 | 17 mar 2025 | 72 m² | — | R$ 360.915 | 5.013 | — | Matrícula 312128, 9º RI |
| CJ 75 | 25 fev 2025 | 103 m² | — | R$ 327.528 | 3.180 | — | Matrícula 312167, 9º RI |
| CJ 51 | 10 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 380.000 | 4.872 | — | Matrícula 312145, 9º RI |
| CJ 52 | 10 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 | — | Matrícula 312146, 9º RI |
| CJ 53 | 10 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 | — | Matrícula 312147, 9º RI |
| CJ 58 Dação em pagamento | 6 fev 2025 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 312152, 9º RI |
| VG 32M Dação em pagamento | 30 jan 2025 | 23 m² | — | R$ 88.645 | 3.854 | — | Matrícula 312110, 9º RI |
| CJ 27 Dação em pagamento | 30 jan 2025 | 97 m² | — | R$ 376.763 | 3.884 | — | Matrícula 312124, 9º RI |
| CJ 71 | 30 jan 2025 | 78 m² | — | R$ 261.284 | 3.350 | — | Matrícula 312163, 9º RI |
| CJ 74 | 29 jan 2025 | 72 m² | — | R$ 231.235 | 3.212 | — | Matrícula 312166, 9º RI |
| CJ 84 | 27 jan 2025 | 72 m² | — | R$ 341.777 | 4.747 | — | Matrícula 312175, 9º RI |
| VG 31M Dação em pagamento | 14 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 54.002 | 2.348 | — | Matrícula 312109, 9º RI |
| CJ 25 | 14 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 327.836 | 3.183 | — | Matrícula 312122, 9º RI |
| CJ 89 Dação em pagamento | 14 nov 2024 | 89 m² | — | R$ 287.707 | 3.233 | — | Matrícula 312180, 9º RI |
| CJ 58 Dação em pagamento | 14 nov 2024 | 97 m² | — | R$ 297.845 | 3.071 | — | Matrícula 312152, 9º RI |
| CJ 88 Dação em pagamento | 14 nov 2024 | 97 m² | — | R$ 314.223 | 3.239 | — | Matrícula 312179, 9º RI |
| CJ 37 Dação em pagamento | 31 out 2024 | 97 m² | — | R$ 357.961 | 3.690 | — | Matrícula 312133, 9º RI |
| CJ 34 | 30 out 2024 | 72 m² | — | R$ 340.000 | 4.722 | — | Matrícula 312130, 9º RI |
| CJ 38 Dação em pagamento | 9 out 2024 | 97 m² | — | R$ 334.781 | 3.451 | — | Matrícula 312134, 9º RI |
| CJ 28 Dação em pagamento | 23 jul 2024 | 97 m² | — | R$ 361.300 | 3.725 | — | Matrícula 312125, 9º RI |
| CJ 102 | 23 jul 2024 | 72 m² | — | R$ 340.000 | 4.722 | — | Matrícula 312191, 9º RI |
| CJ 108 Dação em pagamento | 28 jun 2024 | 97 m² | — | R$ 356.887 | 3.679 | — | Matrícula 312197, 9º RI |
| CJ 56 Dação em pagamento | 25 jun 2024 | 103 m² | — | R$ 338.716 | 3.289 | — | Matrícula 312150, 9º RI |
| CJ 57 Dação em pagamento | 25 jun 2024 | 97 m² | — | R$ 318.640 | 3.285 | — | Matrícula 312151, 9º RI |
| CJ 87 | 30 abr 2024 | 97 m² | — | R$ 320.000 | 3.299 | — | Matrícula 312178, 9º RI |
| CJ 24 Integralização de capital | 1 out 2023 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 312121, 9º RI |
| CJ 73 Integralização de capital | 1 out 2023 | 72 m² | — | R$ 367.926 | 5.110 | — | Matrícula 312165, 9º RI |
| CJ 67 | 8 set 2022 | 97 m² | — | R$ 350.000 | 3.608 | — | Matrícula 312160, 9º RI |
| CJ 46 Retomada por inadimplência | 16 mar 2022 | 103 m² | — | R$ 563.503 | 5.471 | — | Matrícula 312141, 9º RI |
| CJ 47 Retomada por inadimplência | 16 mar 2022 | 97 m² | — | R$ 536.039 | 5.526 | — | Matrícula 312142, 9º RI |
| CJ 45 Retomada por inadimplência | 16 mar 2022 | 103 m² | — | R$ 562.306 | 5.459 | — | Matrícula 312140, 9º RI |
| CJ 48 Retomada por inadimplência | 16 mar 2022 | 97 m² | — | R$ 536.039 | 5.526 | — | Matrícula 312143, 9º RI |
| CJ 49 Retomada por inadimplência | 16 mar 2022 | 89 m² | — | R$ 495.454 | 5.567 | — | Matrícula 312144, 9º RI |
| CJ 41 Retomada por inadimplência | 16 mar 2022 | 78 m² | — | R$ 440.526 | 5.648 | — | Matrícula 312136, 9º RI |
| CJ 42 Retomada por inadimplência | 16 mar 2022 | 72 m² | — | R$ 409.494 | 5.687 | — | Matrícula 312137, 9º RI |
| CJ 43 Retomada por inadimplência | 16 mar 2022 | 72 m² | — | R$ 409.494 | 5.687 | — | Matrícula 312138, 9º RI |
| CJ 44 Retomada por inadimplência | 16 mar 2022 | 72 m² | — | R$ 409.494 | 5.687 | — | Matrícula 312139, 9º RI |
| CJ 65 | 6 ago 2021 | 103 m² | — | R$ 426.234 | 4.138 | — | Matrícula 312158, 9º RI |
| CJ 63 Integralização de capital | 1 ago 2021 | 72 m² | — | R$ 262.875 | 3.651 | — | Matrícula 312156, 9º RI |
| CJ 23 | 2 jul 2021 | 72 m² | — | R$ 315.000 | 4.375 | — | Matrícula 312120, 9º RI |
| CJ 22 | 2 jul 2021 | 72 m² | — | R$ 315.000 | 4.375 | — | Matrícula 312119, 9º RI |
| CJ 101 | 10 mai 2021 | 78 m² | — | R$ 245.546 | 3.148 | — | Matrícula 312190, 9º RI |
| CJ 29 | 30 abr 2021 | 89 m² | — | R$ 475.280 | 5.340 | — | Matrícula 312126, 9º RI |
| CJ 101 Cessão de direitos | 30 abr 2021 | 78 m² | — | R$ 360.000 | 4.615 | — | Matrícula 312190, 9º RI |
| CJ 105 | 3 mar 2021 | 103 m² | — | R$ 351.000 | 3.408 | — | Matrícula 312194, 9º RI |
| CJ 109 | 29 set 2020 | 89 m² | — | R$ 390.000 | 4.382 | — | Matrícula 312198, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.382/m² para R$ 4.005/m² (−8,6%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 17 unidades vendidas
- 97 m² 15 unidades vendidas
- 103 m² 11 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tuty Praça Ana Jarvis, 7 | 1973 | 4 | 2.830 |
| Rua Serra de Botucatu, 1230 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Red Tatuapé Rua Serra de Bragança, 1555 | 2014 | 307 | 5.593 |
| Rua Francisco Marengo, 730 | 1977 | 16 | 4.647 |
| Rua Serra de Bragança, 1640 | 1977 | 9 | — |
| Rua João de Almeida, 171 | 2016 | 4 | — |