Praça Clovis Bevilaqua, 351
- R$/m² construído
- 3.733
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 2 jul 2024
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 603 | 2 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 9681, 4º RI |
| CONJ 203 | 4 jul 2023 | 84 m² | — | R$ 180.000 | 2.143 | — | Matrícula 141695, 4º RI |
| APTO 302 | 29 out 2021 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 32608, 4º RI |
| APTO 502 | 16 ago 2021 | 40 m² | — | R$ 190.000 | 4.750 | — | Matrícula 123757, 4º RI |
| CONJ 601 Arrematação em leilão | 14 nov 2019 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 141700, 4º RI |
| CONJ 202 | 1 set 2017 | 48 m² | — | R$ 117.500 | 2.448 | — | Matrícula 141696, 4º RI |
| CONJ 201 TIP | 24 fev 2017 | 96 m² | — | R$ 280.000 | 2.917 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CONJ 401 | 1 dez 2016 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CONJ 503 | 21 set 2015 | 70 m² | — | R$ 215.000 | 3.071 | — | Matrícula 141699, 4º RI |
| CONJ 102 Adjudicação | 4 mai 2015 | 40 m² | — | R$ 69.638 | 1.741 | — | Matrícula 126487, 4º RI |
| APTO 502 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2014 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 123757, 4º RI |
| APTO 702 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2013 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 119117, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 3.733/m² (+380%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 2 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
- 40 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silveira Martins, 112 | 1965 | 24 | 1.960 |
| Edifício S. Paulo Rua Tabatinguera, 167 | 1970 | 62 | 3.825 |
| Edifício Ângelo Fongaro Rua Tabatinguera, 207 | 1963 | 27 | — |
| Rua Tabatinguera, 235 | 1959 | 27 | 5.106 |
| Edifício Torre do Sol Rua Tabatinguera, 93 | 1973 | 90 | 3.525 |
| Rua do Carmo, 112 | 1970 | 12 | 2.996 |