Rua do Carmo, 112
- R$/m² construído
- 2.996
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 111 mil
- 12 mar 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 43 | 12 mar 2024 | 37 m² | — | R$ 110.858 | 2.996 | — | Matrícula 90025, 4º RI |
| CONJ 73 7 AN Cessão de direitos | 4 ago 2020 | 37 m² | — | R$ 97.000 | 2.622 | — | Matrícula 125953, 4º RI |
| CONJ 73 7 AN Abaixo da referência | 4 ago 2020 | 37 m² | — | R$ 27.500 | 743 | — | Matrícula 125953, 4º RI |
| CJ 43 | 22 fev 2019 | 37 m² | — | R$ 91.000 | 2.459 | — | Matrícula 90025, 4º RI |
| CONJ 11 | 1 nov 2011 | 48 m² | — | R$ 45.000 | 938 | — | Matrícula 99448, 4º RI |
| CONJ 12 | 1 nov 2011 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 99449, 4º RI |
| CONJ 11 | 11 jun 2010 | 48 m² | — | R$ 39.000 | 812 | — | Matrícula 99448, 4º RI |
| CONJ 12 | 11 jun 2010 | 37 m² | — | R$ 35.000 | 946 | — | Matrícula 99449, 4º RI |
| CONJ 33 | 3 fev 2010 | 37 m² | — | R$ 27.000 | 730 | — | Matrícula 133555, 4º RI |
| CONJ 14 | 23 jan 2008 | 32 m² | — | R$ 32.000 | 1.000 | — | Matrícula 8678, 4º RI |
| CONJ 13 | 23 jan 2008 | 37 m² | — | R$ 36.000 | 973 | — | Matrícula 8539, 4º RI |
| CONJ 42 | 5 jul 2007 | 37 m² | — | R$ 17.000 | 459 | — | Matrícula 41825, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 459/m² para R$ 2.996/m² (+552%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 6 unidades vendidas
- 48 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silveira Martins, 115 | 1970 | 42 | 3.333 |
| Rua Joaquim dos Santos Andrade, 49 | 1976 | 8 | 2.600 |
| Praça Clovis Bevilaqua, 351 | 1954 | 14 | 3.733 |
| Rua Silveira Martins, 112 | 1965 | 24 | 1.960 |
| Edifício S. Paulo Rua Tabatinguera, 167 | 1970 | 62 | 3.825 |
| Edifício Ângelo Fongaro Rua Tabatinguera, 207 | 1963 | 27 | — |