Edifício S. Paulo
Rua Tabatinguera, 167
- R$/m² construído
- 3.825
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.994
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO94 | 14 ago 2026 | 58 m² | 36 m² | R$ 145.000 | 2.500 | 4.028 | Matrícula 2290, 4º RI |
| A74 Permuta | 8 jun 2026 | 58 m² | 36 m² | R$ 141.000 | 2.431 | 3.917 | Matrícula 42587, 4º RI |
| APTO 171 | 19 fev 2026 | 57 m² | 36 m² | R$ 290.000 | 5.088 | 8.056 | Matrícula 162439, 4º RI |
| APTO 134 | 21 fev 2025 | 60 m² | 36 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 7.778 | Matrícula 4487, 4º RI |
| APTO64 | 9 jan 2025 | 58 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 6.389 | Matrícula 31279, 4º RI |
| APTO102 | 18 nov 2024 | 76 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 5.600 | Matrícula 111665, 4º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | 58 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 33507, 4º RI |
| APTO 54 | 22 fev 2024 | 58 m² | 36 m² | R$ 188.088 | 3.243 | 5.225 | Matrícula 10672, 4º RI |
| APTO 54 Retomada por inadimplência | 25 set 2023 | 58 m² | 36 m² | R$ 349.195 | 6.021 | 9.700 | Matrícula 10672, 4º RI |
| APTO103 | 27 mai 2022 | 91 m² | 57 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 5.965 | Matrícula 194225, 4º RI |
| APTO 92 | 31 jan 2022 | 75 m² | 50 m² | R$ 167.342 | 2.231 | 3.347 | Matrícula 51606, 4º RI |
| APTO 151 15 AN | 30 jun 2021 | 58 m² | 36 m² | R$ 210.000 | 3.621 | 5.833 | Matrícula 15405, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 3.794/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 36 m² privativos 16 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 77 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 36 m² privativos 6 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Clovis Bevilaqua, 351 | 1954 | 14 | 3.733 |
| Rua Silveira Martins, 112 | 1965 | 24 | 1.960 |
| Edifício Ângelo Fongaro Rua Tabatinguera, 207 | 1963 | 27 | — |
| Rua Tabatinguera, 235 | 1959 | 27 | 5.106 |
| Edifício Torre do Sol Rua Tabatinguera, 93 | 1973 | 90 | 3.525 |
| Rua do Carmo, 112 | 1970 | 12 | 2.996 |