Edifício S. Paulo
Rua Tabatinguera, 167
- R$/m² construído
- 3.825
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.994
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO94 | 14 ago 2026 | 58 m² | 36 m² | R$ 145.000 | 2.500 | 4.028 | Matrícula 2290, 4º RI |
| A74 Permuta | 8 jun 2026 | 58 m² | 36 m² | R$ 141.000 | 2.431 | 3.917 | Matrícula 42587, 4º RI |
| APTO 171 | 19 fev 2026 | 57 m² | 36 m² | R$ 290.000 | 5.088 | 8.056 | Matrícula 162439, 4º RI |
| APTO 134 | 21 fev 2025 | 60 m² | 36 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 7.778 | Matrícula 4487, 4º RI |
| APTO64 | 9 jan 2025 | 58 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 6.389 | Matrícula 31279, 4º RI |
| APTO102 | 18 nov 2024 | 76 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 5.600 | Matrícula 111665, 4º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | 58 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 33507, 4º RI |
| APTO 54 | 22 fev 2024 | 58 m² | 36 m² | R$ 188.088 | 3.243 | 5.225 | Matrícula 10672, 4º RI |
| APTO 54 Retomada por inadimplência | 25 set 2023 | 58 m² | 36 m² | R$ 349.195 | 6.021 | 9.700 | Matrícula 10672, 4º RI |
| APTO103 | 27 mai 2022 | 91 m² | 57 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 5.965 | Matrícula 194225, 4º RI |
| APTO 92 | 31 jan 2022 | 75 m² | 50 m² | R$ 167.342 | 2.231 | 3.347 | Matrícula 51606, 4º RI |
| APTO 151 15 AN | 30 jun 2021 | 58 m² | 36 m² | R$ 210.000 | 3.621 | 5.833 | Matrícula 15405, 4º RI |
| APTO 151 1 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2021 | 58 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 15405, 4º RI |
| APTO 54 | 22 dez 2020 | 58 m² | 36 m² | R$ 109.773 | 1.893 | 3.049 | Matrícula 10672, 4º RI |
| AP 91 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 123 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 13486, 4º RI |
| APTO 113 Dação em pagamento | 12 nov 2020 | 58 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 2.778 | Matrícula 74537, 4º RI |
| AP 181 E BOX Venda de parte do imóvel | 23 jul 2020 | 161 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 151991, 4º RI |
| APTO 154 | 9 dez 2019 | 60 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 108992, 4º RI |
| APTO 173 | 26 nov 2019 | 58 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 6.389 | Matrícula 39097, 4º RI |
| APTO 55 | 27 jun 2019 | 60 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 2.500 | Matrícula 135524, 4º RI |
| AP 81 E BOX | 24 abr 2019 | 123 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 3.896 | Matrícula 194224, 4º RI |
| APTO35 | 14 set 2017 | 60 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 2.667 | 4.444 | Matrícula 66214, 4º RI |
| AP 53 E BOX | 11 set 2017 | 122 m² | 77 m² | R$ 238.000 | 1.951 | 3.091 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO44 | 4 ago 2017 | 58 m² | 36 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 5.000 | Matrícula 66730, 4º RI |
| SL 7 E BOX | 28 jul 2017 | 140 m² | — | R$ 270.000 | 1.929 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 23 E BOX | 27 jun 2017 | 122 m² | 77 m² | R$ 290.000 | 2.377 | 3.766 | Matrícula 25398, 4º RI |
| SL 1 E BOX | 9 set 2016 | 139 m² | — | R$ 270.000 | 1.942 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 173 | 15 abr 2015 | 58 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 4.444 | Matrícula 39097, 4º RI |
| APTO 151 1 Venda de parte do imóvel | 6 out 2014 | 58 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 15405, 4º RI |
| APTO121 Venda de parte do imóvel | 17 set 2014 | 58 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 14276, 4º RI |
| AP 73 E BOX | 27 ago 2014 | 122 m² | 77 m² | R$ 200.000 | 1.639 | 2.597 | Matrícula 68362, 4º RI |
| SL 7 E BOX Venda de parte do imóvel | 23 jul 2014 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO121 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2014 | 58 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 14276, 4º RI |
| AP 73 E BOX | 31 jan 2014 | 122 m² | 77 m² | R$ 175.000 | 1.434 | 2.273 | Matrícula 68362, 4º RI |
| APTO34 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2013 | 58 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 87716, 4º RI |
| APTO 163 | 9 ago 2013 | 58 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 5.556 | Matrícula 19563, 4º RI |
| AP 63 E BOX | 12 mar 2013 | 122 m² | 77 m² | R$ 180.000 | 1.475 | 2.338 | Matrícula 4078, 4º RI |
| APTO25 | 11 mar 2013 | 60 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 5.556 | Matrícula 782, 4º RI |
| SL 8 E BOX | 24 jul 2012 | 137 m² | — | R$ 825.000 | 6.022 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| S LOJA S2 | 22 dez 2011 | 85 m² | — | R$ 75.000 | 882 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 92 Abaixo da referência | 28 nov 2011 | 75 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 400 | 600 | Matrícula 51606, 4º RI |
| APTO 82 | 19 mai 2011 | 75 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.600 | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 5 E BOX Adjudicação compulsória | 11 jan 2011 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 29280, 4º RI |
| APTO 82 | 4 mai 2010 | 75 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 800 | 1.200 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO44 | 10 mar 2010 | 58 m² | 36 m² | R$ 130.000 | 2.241 | 3.611 | Matrícula 66730, 4º RI |
| APTO 112 | 1 fev 2010 | 58 m² | 36 m² | R$ 44.065 | 760 | 1.224 | Matrícula 120779, 4º RI |
| APTO 122 | 21 jan 2010 | 58 m² | 36 m² | R$ 35.000 | 603 | 972 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 181 E BOX | 15 jul 2009 | 161 m² | 100 m² | R$ 150.000 | 932 | 1.500 | Matrícula 151991, 4º RI |
| APTO 24 Cessão de direitos hereditários | 27 mai 2009 | 58 m² | 36 m² | R$ 30.000 | 517 | 833 | Matrícula 781, 4º RI |
| APTO32 | 20 abr 2009 | 76 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.400 | Matrícula 36207, 4º RI |
| APTO65 | 22 dez 2008 | 60 m² | 36 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.389 | Matrícula 169685, 4º RI |
| S LOJA S2 | 16 dez 2008 | 85 m² | — | R$ 40.000 | 471 | — | Matrícula 1326, 4º RI |
| AP 53 E BOX | 4 nov 2008 | 122 m² | 77 m² | R$ 95.000 | 779 | 1.234 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 142 | 18 jul 2008 | 58 m² | 36 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.389 | Matrícula 26672, 4º RI |
| APTO44 | 31 jan 2008 | 58 m² | 36 m² | R$ 40.000 | 690 | 1.111 | Matrícula 66730, 4º RI |
| APTO22 | 2 out 2007 | 75 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 933 | 1.400 | Matrícula 145208, 4º RI |
| AP 43 E BOX | 30 mar 2007 | 122 m² | 77 m² | R$ 80.000 | 656 | 1.039 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 55 | 15 mar 2007 | 60 m² | 36 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.389 | Matrícula 135524, 4º RI |
| S LOJA S4 | 31 out 2006 | 69 m² | — | R$ 48.000 | 696 | — | Matrícula 96707, 4º RI |
| APTO 54 | 30 jun 2006 | 58 m² | 36 m² | R$ 39.846 | 687 | 1.107 | Matrícula 10672, 4º RI |
| APTO34 | 5 abr 2006 | 58 m² | 36 m² | R$ 40.000 | 690 | 1.111 | Matrícula 87716, 4º RI |
| AP 13 E BOX | 13 jan 2006 | 122 m² | 77 m² | R$ 78.000 | 639 | 1.013 | Matrícula 162868, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 3.794/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 36 m² privativos 16 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 77 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 36 m² privativos 6 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Clovis Bevilaqua, 351 | 1954 | 14 | 3.733 |
| Rua Silveira Martins, 112 | 1965 | 24 | 1.960 |
| Edifício Ângelo Fongaro Rua Tabatinguera, 207 | 1963 | 27 | — |
| Rua Tabatinguera, 235 | 1959 | 27 | 5.106 |
| Edifício Torre do Sol Rua Tabatinguera, 93 | 1973 | 90 | 3.525 |
| Rua do Carmo, 112 | 1970 | 12 | 2.996 |